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需要辦理的。辦理房產證典質貸款時，借款人必需辦理房屋他項權證。由于，沒有到房產登記機構辦理典質登記，其典質權就患上不到法律維護；反之，辦理了典質登記，當借款人沒法償還貸款時，銀行可以將其拍賣，所患上款項可以優先用于償還貸款本息。此外，當借款人依照合同商定還清貸款后，需持銀行出具的注銷典質證明、本人有效身份證明等資料與銀行代理人共同到當地房產交易登記部門辦理注銷典質登記手續。
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先了解一下相關知識： 1、土地租賃權，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規定支付租金并對土地占有、使用的權利。 2、土地抵押權，是指土地使用人依照法律規定，不轉移抵押土地的占有，向債權人提供
來自土地抵押他項權證如何辦理？2015-08-18 -
比較簡單的，抵押人帶上身份證、房產證、土地證、他項權證和銀行抵押注銷證明，在銀行工作人員的陪同下（有的地方直接委托客戶本人去，不需要銀行工作人員陪同）前去住房所在地的房管部門辦理他項權證注銷證明，只有把他項權證注銷后，房
來自辦理他項權證需要什么？需要什么資料呢？2016-12-29 -
到當地房屋租賃所評估，然后到房屋管理所辦他項權證，要交納一定的手續費。準備好資料就可以了，非常的簡單的，而且這個辦理下來時間也不長的。
來自房屋抵押公司怎么辦理房屋他項權證？2017-10-04 -
大多數情況，都是由貸款人自己交的。除非您的資質特別好，貸款金額也大，能夠給銀行帶來足夠多的利潤，可能會減免吧。現在銀行講究綜合貢獻，或者，如果您能在銀行放點存款，應該也可以免吧。一般的商品房，抵押登記也就80元，沒有多少
來自辦理他項權證費用大約要多少？2015-08-19 -
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。 房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，
來自懂行的講講怎么辦理他項權證2017-12-28
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