已有3條回答
一，個人購買首套房的，如果是按揭貸款方式的話分為兩種： ?? 1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，首付最低30%以上。 ?? 2，使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。 ?? 二、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。
商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。
如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
如果你是大學生的話，可以在正常貸款的基礎上，去當地申請“創業貸款”，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多。
按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利率高一點。需要交：買家契稅=3%成交價；另外還有交易手續費=0.5%成交價；印花稅=0.05%成交價。
商鋪按揭貸款首付必須高于50%，利率不低于上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。
商鋪按揭區別于普通住房的抵押貸款(以要抵押的房產為準，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。
商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。
最低首付50%，貸款最高50% ， 利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行征信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。
上浮10%的情況下：利率為7.755%(以基準利率為7.05%為例)，上浮15%的情況下：利率為8.1075%上浮20%的情況下：利率為8.46%。
如按貸款50萬計算：貸款年限為10年，按10~20%的上浮，它們之間每月各種利率的最高月供差額不到200元/每月。契稅多數城市是4%收取，需要4萬元。部分城市按3%收取，需要3萬元。維修基金一般最低的收取標準是2%，需要2萬元。也有按3%收取的，需要3萬元。按面積收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不盡相同。
-
您好，很高興回答您的問題，希望我的回答對你有幫助。 商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。 如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評
來自商鋪首付幾成？2015-05-06 -
銀行對商鋪貸款審核很嚴格，商鋪最低面積標準定為50平方米，最低總價定為40萬元，商鋪貸款額度只能貸評估價的一半，商鋪貸款年限不超過10年，購買商鋪首付最少5成，商鋪貸款利率為基準利率上浮10%，也就是貸款基準利率的1.1
來自商鋪貸款首付多少？可以辦理按揭貸款嗎？2016-12-22 -
商鋪貸款首付50%左右，和住宅不一樣，無論一手或二手商鋪貸款都只能貸五成，且貸款期限只能小于10年。部分磚木結構、混合結構的商鋪還有可能貸不了款。
來自商鋪貸款首付多少？可以按揭嗎？2016-12-22 -
購買二手商鋪，首付款是評估總價50%。 商鋪過戶稅費：交易手續費：11元/平；個人所得稅：個人轉讓非住宅所得稅為核定征收3%或查賬征收20%；營業稅:5.7%；土地增值稅：5%；契稅4%；房屋登記費：550元/件。
來自請問誰清楚二手商鋪首付多少2016-10-31 -
首先第一套房子的貸款都是首付2或4成，其次你買房子銀行是要評估的，就是要看你的房子值多少錢，如果說你的房子評估中心認為只值100萬的話，那就是銀行貸款給你的是100萬的80%的款或60％，你要首付時就要把那20萬和100
來自誰能說一下買商鋪貸款首付多少2016-10-30
微信公眾號
土巴兔APP