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1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
希望我的回答對你有所幫助。
辦理個人住房公積金貸款的流程
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2、中心審批后向申請人發放委托通知書；
3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到裝修'>宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記；
6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
首先，借款人需要向住房公積金管理中心提出貸款申請，受托方可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房公積金管理中心審核、審批。
住房公積金貸款申請材料如下：
1、借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;
2、借款人家庭財產和收入證明;
3、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件;
4、抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;
5、有所購(建、修)住房全部價款30%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;
6、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件;
7、對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明;
8、有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
9、住房資金管理中心規定的其他條件。
上交以上資料后，住房公積金管理中心會對上述資料進行審核，每筆貸款金額、期限、利率審批通過后，與受托行簽訂委托貸款合同。
其次，受托行按照委托貸款合同的約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。
最后，受托行會將貸款打入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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在北京，住房公積金能貸款嗎？一般情況下申請公積金貸款必須滿足3個重要條件：1、沒有未還清的公積金貸款；2、住房公積金開戶一年以上，并連續繳存12個月3、仍在“繳存狀態”；??除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而
來自住房公積金能貸款嗎？2017-06-01 -
你需要咨詢你老家當地公積金中心是否支持異地繳存申請貸款，每個城市要求不同，現在大形勢國家是要求放寬異地繳存申請貸款的，但各地細節不同，如果你老家公積金中心同意的話，你需要在東莞公積金中心開一份繳存證明，然后回你老家公積金
來自東莞住房公積金如何貸款2015-10-11 -
關于什么是住房公積金貸款這個概念，簡單說，就是政府給出的購房福利，在您貸款買房時使用住房公積金貸款比一般的商業貸款利率要低、額度要高。?什么是住房公積金貸款呢？按照《北京住房公積金貸款辦法》第二條規定，住房公積金貸款是指
來自什么是住房公積金貸款？2017-06-01 -
各地規定不同 一般情況下，有4個條件，其中最低的就是貸款額度 1不超過公積金賬戶余額的10-40倍 2不超過房屋價格的70%（最新的是80%） 3還款年限 退休年齡-現在年齡+5； 還款月供不超過 繳納基數（月收
來自怎樣計算住房公積金貸款？2016-10-02 -
住房公積金能貸款多少受地區、是否首套等因素影響。以北京為例：根據公積金管理中心2015年9月11日發布的北京住房公積金管理中心關于調整住房公積金個人貸款最低首付款比例的通知》，公積金二套首付降至兩成。公積金貸款無論是首套
來自住房公積金能貸款多少？2017-06-12
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