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住宅部分公共能耗的構成1、各單元公共用電包括公共樓梯照明、應急指示燈、電梯動力2、公共照明包括路燈、草坪燈、景觀燈、景觀水池水泵3、弱電系統包括消防、安防系統、智能化系統、消控中心4、二次供水增壓水泵用電5、公共用水消防系統用水、公共衛生間、景觀水池、綠化養護用水二、住宅區公共能耗分攤方式1、各單元公共用電各單元樓均安裝公共用電計量電表分攤方式按戶均攤。月計算公式已入住每戶分攤金額該單元計量電費/該單元已入住戶數該單元空置戶數×702、公共照明小區設公共照明總表由小區全體業主按戶均攤。每月計算公式已入住每戶分攤金額小區公共景觀照明電費/小區已入住戶數小區空置戶數×703、弱電系統消防監控中心設弱電系統總表由小區全體業主按戶均攤。每月計算公式已入住每戶分攤金額消控中心計量電費/小區已入住戶數小區空置戶數×70每月計算公式已入住每戶分攤金額動力系統電費/小區已入住戶數小區空置戶數×704、二次供水增壓水泵用電小區住宅部分二次供水分中區和高區中區和高區分別安裝計量電表電費按實際用水量進行分攤1-6層市政直供水不參與分攤。每月計算公式中、高區已入住每戶分攤金額【該區計量電費/該區已入住總用水量該區空置戶總用水量×70】×每戶用水量。5、公共用水小區公共用水有三塊水表計量小區公共用水根據三塊水表計量總金額按戶由全體業戶按戶均攤。正常每戶分攤金額小區公共用水水費/小區已入住戶數小區空置戶數×70?
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回答數：14995 | 被采納數：58
公攤水電費出個公攤的證明也就是按每戶多少和繳費的單子一并計入你的費用。 你說的住宅是指你們租用的地點嗎?可以按房租分攤到每月的成本中
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回答數：56068 | 被采納數：37
公攤水費是按戶算，不是按人頭算啦。
那0.22元就是公攤水費，(0.22X10960)/這樓的總戶數=你要交的公攤水費。
如果這種算法不對，那就是(10960-本樓各戶室內用水總量)X(1.58+1+0.22)/本樓的總戶數=公攤水費.
物業這招很陰,建議你們換掉這家物業,因為公攤水費很不公平,在哪些地方有浪費,或者物業自己的人用水,也攤到你們住戶上.本來物業費就包括所謂公攤水費的.還有什么公攤電費. 都是老社區的毛病.
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給桃子的信
回答數：14137 | 被采納數：14
一、一期住宅部分公共能耗的構成：
1、各單元公共用電(包括公共樓梯照明、應急指示燈、電梯動力)
2、公共照明(包括路燈、草坪燈、景觀燈、景觀水池水泵)
3、弱電系統(包括消防、安防系統、智能化系統、消控中心)
4、二次供水增壓水泵用電
5、公共用水(消防系統用水、公共衛生間、景觀水池、綠化養護用水)
二、住宅區公共能耗分攤方式：
1、各單元公共用電
各單元樓均安裝公共用電計量電表，分攤方式按戶均攤。
月計算公式：
已入住每戶分攤金額=該單元計量電費/該單元已入住戶數+(該單元空置戶數×70%)
2、公共照明
小區設公共照明總表，由小區全體業主按戶均攤。
每月計算公式：
已入住每戶分攤金額=小區公共景觀照明電費/小區已入住戶數+(小區空置戶數×70%)
3、弱電系統
消防監控中心設弱電系統總表，由小區全體業主按戶均攤。
每月計算公式：
已入住每戶分攤金額=消控中心計量電費/小區已入住戶數+(小區空置戶數×70%)
每月計算公式：
已入住每戶分攤金額=動力系統電費/小區已入住戶數+(小區空置戶數×70%)
4、二次供水增壓水泵用電
小區住宅部分二次供水分中區和高區，中區和高區分別安裝計量電表，電費按實際用水量進行分攤； 1-6層市政直供水不參與分攤。
每月計算公式：
中、高區已入住每戶分攤金額=【該區計量電費/該區已入住總用水量+(該區空置戶總用水量×70%)】×每戶用水量。
5、公共用水
小區公共用水有三塊水表計量，小區公共用水根據三塊水表計量總金額按戶由全體業戶按戶均攤。
正常每戶分攤金額=小區公共用水水費/小區已入住戶數+(小區空置戶數×70%)
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怡兒524
回答數：2850 | 被采納數：3
你好，每個物業都有自己的相關規定，就我們小區每個月公攤水一方，電一度；關于水方面諸多業主覺得不夠合理，畢竟水一直在管道，所以每月加收一方水有些過，但是很少有人為了那幾塊錢去跟他們交涉。
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簡單來說吧就是物業費中不含公攤費用，就是要業主繳納物業費以外還要繳納分攤公共區域產生的水電費用。望采納噢。
來自物業公攤是什么2015-05-10 -
你好。水電費計入：主營業務成本——能源費 物業費計入：管理費用——物業管理費。。以上僅供參考
來自請問辦公室物業管理費與水電費計入什么科目？2015-09-30 -
你好，水電的供應及費用的收取是業主與水電供應商之間的合同關系，與物業費的繳納無關，物業公司無權因為消費者拒繳物業費而停水停電。另外，《物業管理條例》第四十五條規定，“物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視
來自物業管理代收水電費有什么問題嗎？2016-09-12 -
電:每根管的長度(線盒到線盒)+出線盒的線頭(單獨算)比穿管費用低。 水:每根管的實際長度相加。希望我這個建議能幫助哦。
來自水電改造長度計算方法是什么2017-06-15 -
按照點位計算：這是沿海一帶所提倡的，曾經我也咨詢詢問過他們公司人員的計算方式。很簡單90塊錢一個點位就是說一個按紐算一個點位置，一個4 開開關算是4 個點位，4X90=360，還有布置線路不超過多少米，每超過就另計算費用
來自水電改造點位計算方法是什么？2018-03-21
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