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劉清欽
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女子花90萬買二手房防止買房被騙的方法：
首先，確認對方這套房產有房產證，沒有房產證的房子，是不能過戶交易的——因此，期房是不能交易的。其次，確認該房產屬于可以出售產權的性質，比如無抵押、動遷房已經滿5年。
這些屬性可以拿到產權號碼在房產交易中心查詢，房產交易中心可以顯示該房產是否可以交易。最后、產證上所有權利人必須同意出售該房產，權利人不能親自到場的，要有經過公證的授權委托書，同意處分該房產。
如果沒有獲得所有權利人同意的交易行為，被視為無效。
希望我的回答能幫到你。
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花房姑娘_7547
回答數：20358 | 被采納數：6
這個事件是女子花90萬買二手房被判違法 本想通過買房和父母住得近一些，一次性付清70萬二手房房款后7年未能入住。女士握有房產證卻住不了房子 7年前花90萬元買了套二手房，沒想到卻因老業主遲遲不搬導致7年來無法踏足。
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好好活黑糊糊
回答數：38508 | 被采納數：0
首先要確保賣家的姓名與房產證姓名一致、產權證上的面積與實際面積相符、房產證經查詢為真，且不存在“一證多售”，即一套房賣給多個人的情況。其次，可通過保安、小區居民等人群了解更多房屋信息，例如小區物業管理系統如何，以后居住將產生哪些費用，整棟樓空置率高不高，房屋是自住還是出租等等。 在簽合同時，買賣雙方應與具有代理資質的中介應坐在一起協商簽訂，避免“陰陽合同”。
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