女子花90萬買二手房,如何防止買房被騙？
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買房之前的準備 首先，確認對方這套房產有房產證，沒有房產證的房子，是不能過戶交易的——因此，期房是不能交易的。其次，確認該房產屬于可以出售產權的性質，比如無抵押、動遷房已經滿5年。 這些屬性可以拿到產權號碼在房產交易中心查詢，房產交易中心可以顯示該房產是否可以交易。最后、產證上所有權利人必須同意出售該房產，權利人不能親自到場的，要有經過公證的授權委托書，同意處分該房產。 如果沒有獲得所有權利人同意的交易行為，被視為無效。
首先要確保賣家的姓名與房產證姓名一致、產權證上的面積與實際面積相符、房產證經查詢為真，且不存在“一證多售”，即一套房賣給多個人的情況。其次，可通過保安、小區居民等人群了解更多房屋信息，例如小區物業管理系統如何，以后居住將產生哪些費用，整棟樓空置率高不高，房屋是自住還是出租等等。 在簽合同時，買賣雙方應與具有代理資質的中介應坐在一起協商簽訂，避免“陰陽合同”。此外，必須經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續，有代理公司、律師、公證的保證等都不算是完成交易，只有產權順利過戶后，這套房才真正屬于你，在此之前，賣方隨時可以毀約。
說被騙有點夸張，可能應該說怎么買到性價比比較高和證件比較的房子。嘴基本的是必須要有房產證啊，買了要過戶啊，這些以防萬一最好到相關部門鑒定一下。
買房之前的準備 首先，確認對方這套房產有房產證，沒有房產證的房子，是不能過戶交易的——因此，期房是不能交易的。 這里某位同志就是貪便宜，買了“二手”期房，被人騙了房款跑到國外了。 其次，確認該房產屬于可以出售產權的性質，比如無抵押、動遷房已經滿5年。 這些屬性可以拿到產權號碼在房產交易中心查詢，房產交易中心可以顯示該房產是否可以交易。 最后、產證上所有權利人必須同意出售該房產，權利人不能親自到場的，要有經過公證的授權委托書，同意處分該房產。 如果沒有獲得所有權利人同意的交易行為，被視為無效。 產證上只有夫妻一方姓名的，從法律上來說只需要有名字的人同意，但最好是夫妻沒有糾紛并且另一方也同意出售，至少有中介證明。否則將來他們夫妻鬧口水，影響你買的房子的交易。 房子里有2套戶口的房子最好別買。除非2套戶口的戶主都是房產權利人。 交付房款的步驟： 1)定金。 定金都是直接付給上家，并讓上家開具有中介證明的收條，保存好收條。 不建議把定金給中介轉交，萬一中介玩滑頭，上下家就會吃虧。 2)首付。 在確認交付首付前，必須確認該房產可安全交易(就是前面那三條)。首付
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?？诮鸪谴髲B二手房房價不是很貴，?？诮鸪谴髲B二手房房價5636元一平米，金城大廈，作為一幢混合型的商務樓，它承擔的功能還是很多的。金城科技大廈位于南京市快速內環線龍蟠中路上，是南京景觀大道龍蟠中路和中山東路交通要沖的一個
來自知道的說一下海口金城萬花坊二手房房價如何2017-01-03 -
您好，很高興為您解答，如果您目前的首付是90萬，您可以購買大概250萬左右的房子，因為二手房有評估值，所以不是像新房一樣首付三成就可以。具體貸款是根據房屋的新舊程度和您成交的價格來評估的，一般商業貸款是8.5成到9成，如
來自預算有90萬，每月可承受還貸10000能買什么樣的二手房？2017-06-06 -
轉讓商住兩用房屬于轉讓非居住用房和普通北京二手房稅費/‘target=‘_blank‘>北京二手房稅費還是有區別的。賣方要交的稅費種類及稅率包括：營業稅及其附加：5%-10%（根據地段確定）；個人所得稅：2
來自花30萬元買二手房，需要交多少手續費及費稅？主要交哪些？2016-12-23 -
以下是有誰曉得買房交了首付能退嗎的查詢一、要是你已經辦了貸款，那你欠的就不是開發商的錢，而是銀行的錢。如果是這樣，那你確實不能找開發商退款，因為對于開發商來講，你已經向銀行借錢，把你的房子全款都交給開發商了。你每月的還款
來自有誰曉得買房首付如何貸款？誰曉得買二手房的首付？2016-12-29 -
我知道哦！之前也想貸款買房子呢，所以有去做過一些相關的調查哦！ 首付不少于30％，即15萬，加上各種費用約3-5萬元不等?，F在貸款年利率是6.2235％，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.
來自問一下如何判斷購買的房子是二手房還是新房？貸款買房子年利率問一下如何計算2017-07-15
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