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基準地價不是具體的收費標準。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地價格，是以基地價為基礎，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子，通過系統修正進行綜合評估而確定。在城鎮規劃區范圍內，對不同級別的土地或者土地條件相當的勻質地域，按照商業、居住、工業等用途分別評估的，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格。基準地價因是平均價格，它的表現形式有級別價、區片價和路線價三種。基準地價的主要作用為：反映土地市場中地價總體水平和變化趨勢；為國家征收土地稅收提供依據。地價是土地在買賣、出讓和轉讓等交易活動中所表現出的價格，是土地資產屬性的直觀反映。
制訂原則
中國國各地城鎮從20世紀90年代初開始制訂基準地價，現已基本完成。制訂基準地價的技術有兩條：一是在城鎮土地定級的基礎上，根據級差收益來測算；二是在未完成定級情況下，直接劃定均質地域，根據市場交易資料來測算。用得最多的還是第二條。現在各地已初步進入定期修正、調整基準地價階段。
一、要依照法律規定建立和及時更新基準地價。
二、基準地價原則上每三年更新一次，根據市場變化，適時進行調整。
三、嚴格按照《城鎮土地分等定級規程》《城鎮土地估價規程》規定標準更新。
四、根據國家統一劃定城市土地等級和規定的地價幅度，確定基準地價。
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廣西很大，地區發展也不平衡，各個城市的土地價格也不一樣，就算是同一個城市，不同地段的地價也不一樣。我們廣西北海的話，市區的地皮，有土地證的話，一般8乘以10的宅基地需要80到90萬，沒有證的話需要40-60萬左右。如果是
來自廣西基準地價是多少？2016-09-20 -
你好，佛山市基準地價12000元，基準地價是指政府按土地級別、用地類型或區段位置評估確定的平均價格。它是政府宏觀調控地價和進一步評估標定地價、出讓底價的基礎，是征收土地使用稅、土地增值稅、契稅和地產稅的依據，也是土地資源
來自佛山市基準地價多少?2015-06-23 -
每個城市都有基準地價和修正體系，基修在土地評估中，是一種常用的評估方法！至于你說的商業用地進行土地基準地價的評估目的，基準地價即土地初始價，也稱城市基準地價，是指在城鎮規劃區范圍內，對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域
來自基準地價作用都有什么2016-11-24 -
城鎮基準地價3000元一平米，基準地價特點：地價 是土地 在買賣、出讓和轉讓 等交易 活動中所表現出的價格 ，是土地 資產屬性的直觀反映。而基準地價 是在城鎮 規劃區范圍內，對不同級別的土地 或者土地 條件相當的均質地域
來自城鎮基準地價多少？2015-08-18 -
基準地價不是具體的收費標準。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地價格，是以基地價為基礎，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子，通過系統修正進行綜合評估而確定。在城鎮規劃區范圍內，對不同級別的土地或者
來自什么是基準地價？有清楚的？2016-12-29
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