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土地使用稅的納稅人:
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體規(guī)定如下：
1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納;
2.土地使用權(quán)未確定或糾紛未解決的,由實(shí)際使用人繳納;
3.土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別繳納。
適用稅率：
城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行分級幅度稅額。每平方米土地年稅額規(guī)定如下：
1.大城市 0.5-10元；
2.中等城市 0.4-8元；
3.小城市 0.3-6元；
4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.2-4元。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府在法定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
計(jì)稅依據(jù)及應(yīng)納稅額計(jì)算：城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)為計(jì)稅依據(jù)。 應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積(平方米)*適用稅率
納稅期限：城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期交納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
土地使用稅的納稅人:凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人
1.一號文件著重強(qiáng)調(diào)：土地改革
機(jī)遇1：土地流轉(zhuǎn)價(jià)格虛高有望回落，是流轉(zhuǎn)土地的好時(shí)機(jī)。
機(jī)遇2：農(nóng)墾系統(tǒng)改革，釋放土地資源，工商資本進(jìn)入農(nóng)業(yè)將有更大合作與發(fā)展機(jī)會。
2.一號文件著重強(qiáng)調(diào)：加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化
機(jī)遇1：從事規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)將會得到更多扶持和補(bǔ)貼。而"公司+合作社"模式是最易獲利的經(jīng)營形式！
機(jī)遇2：隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，通過網(wǎng)絡(luò)手段，可以把帶有地區(qū)特色的個(gè)性化農(nóng)副產(chǎn)品用訂單的方式直接送到客戶手里，進(jìn)而促使產(chǎn)品形成標(biāo)準(zhǔn)化，形成品牌，從而產(chǎn)生溢價(jià)。
機(jī)遇3：隨著人口逆流，大量人口帶著消費(fèi)和住宿的需求進(jìn)入農(nóng)村，為休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的爆發(fā)奠定了基礎(chǔ)。
3.一號文件著重強(qiáng)調(diào)：加大惠農(nóng)政策力度
機(jī)遇1：加大農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼效能，國家惠農(nóng)補(bǔ)貼資金發(fā)放將更加合理、規(guī)范！
機(jī)遇2：申請農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼資金流程可能會更加簡化，而監(jiān)督考核機(jī)制將更為嚴(yán)厲，那些純粹為了套取國家補(bǔ)貼以及拿著補(bǔ)貼用在非農(nóng)領(lǐng)域的行為，都將受到嚴(yán)厲打擊！
應(yīng)由使用單位繳納。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。
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房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅義務(wù)人是房屋和土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。 承租人沒有納稅義務(wù)，但在納稅義務(wù)人未履行自己的納稅義務(wù)時(shí)，使用人有代為納稅的義務(wù)。所以，你應(yīng)該在簽訂租賃合同時(shí)約定由其納稅，如因出租人未納稅而由承租人繳
來自出租土地使用稅的納稅義務(wù)人是誰？2015-05-19 -
土地使用稅每平方米年稅額就是大城市1.5元至30元； 中等城市1.2元至24元； 小城市0.9元至18元； 縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元，到當(dāng)?shù)氐耐恋鼐掷锩娼毁M(fèi)就行了
來自土地使用稅咋交2017-07-28 -
具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務(wù)局。 土地使用稅計(jì)算方法如下： 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、縣城、建制鎮(zhèn)、
來自土地使用稅成本有哪些？2016-09-10 -
你好 這個(gè)按規(guī)定是由土地使用權(quán)的“所有者”交納，而你們的合同上又注明了由房東交納，這就更進(jìn)一步明確了這一點(diǎn)。 所以，這個(gè)稅應(yīng)該是由房東交納。
來自土地使用稅由誰交2015-05-28 -
每個(gè)地方區(qū)域的不同，稅額都是不一樣的；計(jì)算方法是：土地使用稅金=使用土地面積*土地稅額元/平米*使用年限，有些地方還需要交一些附加的稅，具體的建議你咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，
來自西安土地使用稅如何計(jì)算？2015-07-08
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