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提問者:湯春曉| 廊坊| 739次瀏覽
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已有5條回答

回答數(shù):15346 | 被采納數(shù):41

買二手房比一手房好的十裝修'>大理由
  一,交易簡單,不容易出糾紛。
  買房前到房產(chǎn)部門檢驗(yàn)賣家的土地和房屋所有權(quán)證書,不會上當(dāng)受騙。
  二,房屋質(zhì)量一目了然。
  二手房(房源、代理、租房)都是經(jīng)過了好幾年的使用期,房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來,很容易看出來,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居,了解房子質(zhì)量狀況。另外,八九十年代的房子雖然戶型設(shè)計(jì)不太好,但質(zhì)量通常還不錯(cuò)。
  三,房子幾乎沒有污染源。
  新房最大的問題之一就是污染超標(biāo),如:甲醛,苯什么的,二手房經(jīng)過幾年的使用,有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了,健康有保障。
  四,房子周邊的配套設(shè)施健全,衣食住行很方便。
  二手房通常都有很健全的配套設(shè)施,如:菜市場,醫(yī)院,學(xué)校,公交車什么的,日常生活很方便。
  五,你可以選擇和什么樣的人做鄰居。
  買新房時(shí),你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是,買二手房時(shí),你卻可以先考察考察周邊都住些什么人,有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。
  六,你可以選擇一個(gè)拆遷風(fēng)險(xiǎn)小的地段。
  買房子最大的風(fēng)險(xiǎn)之一就是拆遷,除了少數(shù)大城市,被拆遷的通常都是弊大于利,得不償失。所以,買房子之前,就要把拆遷的風(fēng)險(xiǎn)考慮進(jìn)去。至于哪些地段拆遷的風(fēng)險(xiǎn)大,這就仁者見仁智者見智了。最近,我這里在修路,一個(gè)新建的三層樓被拆了,房主從來都沒住過的,好可惜。
  七,二手房的價(jià)格便宜。
  碰到哪些急需用錢的賣家,你可以壓壓價(jià),非常劃算。
  八,二手房的價(jià)格較新房更趨于多元化。
  九,二手房都是現(xiàn)樓,不會出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象。
  十,用于投資的回報(bào)率二手房比新房好。


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回答數(shù):19450 | 被采納數(shù):75

同新房相比,二手房房價(jià)相對較低,在房價(jià)高位運(yùn)行的趨勢下可以減緩許多置業(yè)壓力。同時(shí),二手房社區(qū)配套相對成熟。所以,二手房慢慢受到了許多購房者的青睞,特別是首次置業(yè)的人。


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[昵稱被屏蔽]
回答數(shù):3296 | 被采納數(shù):5

你好,新開發(fā)的樓盤都是小區(qū)管理,相對于老舊的二手房來說,比較安全。一手房一般建設(shè)地下車庫,會配備充足的車位。且對購房者而言最大的吸引力還在于其巨大的升值潛力,這是二手房難以比擬的。希望對你有幫助。


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康慧君
回答數(shù):5200 | 被采納數(shù):0

你好,選擇二手房的大多是首次的置業(yè)者,手頭上積蓄有限,但又需要房子居住,二手房就可以作為一個(gè)跳板,有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)后可租可轉(zhuǎn)賣。所以價(jià)格是作為置業(yè)者的主要選擇因素。希望對你有幫助。


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傅梅紅
回答數(shù):4197 | 被采納數(shù):1

你好,買一手房的話公積金額度比較高,公積金貸款可以貸30年,利息也比較低,銀行政策也可以有相對優(yōu)惠的利率。一手房的結(jié)構(gòu)較新,規(guī)劃完善交易流程也較簡單。希望對你有幫助。


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