已有3條回答
裝修'>鄭州二手房交易流程：
1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2.簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以交易,買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣/">商品房買賣的必經程序)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3.申請過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。如果存在無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況,則拒絕申請。
4.立契。房地產交易管理部門審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續。
5.繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6.辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7.買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
鄭州二手房交易流程是
買賣雙方簽訂買賣合同；
到房管局先打網簽；
然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；
辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；
到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；
交易結束；
你好，請問你的是小產權還是大產權，如果是大產權就很方便，交易雙方拿著相關材料直接到當地房管中心辦理即可，而小產權房，就得需要開各種證明了，每個地方都不一樣的，希望對你有幫助哈。
-
您好，一，鄭州市二手房交易和過戶詳細流程。 1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。 2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請
來自鄭州公積金二手房交易流程是怎樣的？2015-12-06 -
鄭州宜居二手房交易公司，成立有些年數了，還算是比較正規的，并且提供的交易信息比較全面，并且員工的服務態度也比較好啊，不會說在中間收取費用之類的，在鄭州口碑一直挺不錯的， 地址：行云路航海路交叉口向南100米
來自我想問鄭州二手房交易公司有哪些2016-12-17 -
鄭州市二手房交易流程：1，二手房買賣雙方建立溝通鄭州市二手房交易流程第一項應該先建立買賣雙方信息溝通，雙方相互了解。買方可了解其房屋大小、坐落位置、采光、樓層、房屋所有證書、產權人省份證件、有無抵押\\\\質押、有無債務
來自鄭州市二手房交易流程有哪些2017-12-12 -
正規鄭州二手房交易流程如下： 選擇正規中介機構 買賣雙方要選擇一家規模大、有營業許可證、有資質證書、聲譽較好的放心中介，它直接關系到交易的安全和房款的順利交接。 評估及考察房源 中介機構審核房主的身份證及產權證，
來自鄭州市二手房交易流程是怎樣的？2015-10-19 -
不滿五年需要交納營業稅和個稅~ 要根據評估價格、買方是否首次購房后對號交納： 1、測繪費1.36元/平方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納; 4、所得
來自鄭州最新二手房交易稅費是多少？2016-08-12
微信公眾號
土巴兔APP