1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。<..." />

亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

請問鄭州二手房交易流程是什么?

顯示全部
收起
提問者:沈含秀| 昆山| 653次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有3條回答

愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

裝修'>鄭州二手房交易流程:

1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2.簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以交易,買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣/">商品房買賣的必經程序)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3.申請過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。如果存在無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況,則拒絕申請。

4.立契。房地產交易管理部門審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續。

5.繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

6.辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

7.買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。


還可以輸入100 提交答案
楓_8322
回答數:24895 | 被采納數:55

鄭州二手房交易流程是
買賣雙方簽訂買賣合同;
到房管局先打網簽;
然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅;
帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續;
辦理過戶手續后會給一個取件單,上面有什么時候領取產權證;
到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅;
繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證;
交易結束;


還可以輸入100 提交答案
藍精靈ll
回答數:24143 | 被采納數:22

1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件、房屋的基本狀況、房屋的權屬狀況、房屋產權有無查封、有無抵押\\質押、有無
債務糾紛
、共有權人是否同意出售房屋、房屋出租情況及承租人是否放棄優先購買權等。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后, 雙方可以簽訂定金合同,交納購房定金(交納購房定金不是
商品房
買賣的必經程序),買賣雙方簽訂
房屋買賣合同
(合同內容一般包括下例條款:當事人的名稱或是姓名和住所、房屋的位置(房產證號)、數量、房款、支付方式、產權過戶時間、違約責任、解決爭議的方法等),雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(賣方提供材料:本人身份證原件、結婚的提供
結婚證
或單身的提供
單身證明
及戶口簿;買方提供材料:本人身份證原件、結婚的提供結婚證或單身的提供單身證明、戶口簿及蓋單位公章
收入證明
)銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然后批準買方的貸款,辦理完這些后等銀行的承諾函(一般為3-5個工作日,不包括公休日),雙方帶銀行函到
房產交易中心
辦理過戶,完成產權登記變更,銀行將貸款一次性發放(一般15個工作日),買方領取房屋所有權證(一般30個工作日)。 4、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方攜帶身份證、戶口簿,向房地產管理部門提出申請手續后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。 5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如
房改房
、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。(商品房稅費包括:營業稅、個人所得稅、
契稅
、交易費、公正、登記費、
評估費
)二手房無需交
維修基金
. 6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。 7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有
物業費
后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 四房播播网站| 最近最好的中文字幕2019免费 | 亚洲香蕉成人av网站在线观看| 亚洲av无码一区二区二三区软件| 亚洲女人被黑人巨大进入| 55夜色66夜色国产精品视频| 99久久久国产精品免费牛牛| 蜜臀aⅴ国产精品久久久国产老师 挺进邻居人妻雪白的身体韩国电影 | 少妇高潮惨叫久久久久久电影| 国产精品亚洲二区在线观看| 国产成人亚洲精品无码av大片| 婷婷五月六月激情综合色中文字幕| 人妻无码aⅴ不卡中文字幕| 亚洲老妈激情一区二区三区| 成人区人妻精品一区二区不卡| 中日韩精品视频在线观看| 亚洲av网址在线观看| 免费三级网站| 情侣作爱视频网站| 国产+高潮+白浆+无码| 朋友的丰满人妻中文字幕| 人妻无码视频一区二区三区| 国产午夜三级一区二区三| 亚洲av无码成人精品区狼人影院| 丰满多毛的大隂户毛茸茸| 欧美变态口味重另类在线视频| 久久精品国产亚洲av天海翼| 女人被男人躁得好爽免费视频| 国内精品久久久久影院免费| 久久久久人妻精品一区三寸蜜桃| 99久久国产综合精品女图图等你| 无码人妻精品一区二区三区夜夜嗨| 亚洲日韩成人av无码网站| 韩国日本三级在线观看| 奶头和荫蒂添的好舒服囗交| 八区精品色欲人妻综合网| 国内精品久久久久伊人av| 性色av无码中文av有码vr| 亚洲精品白浆高清久久久久久| 99国精品午夜福利视频不卡| 成人免费无码大片a毛片|