已有3條回答
陳麗璇
回答數：6938 | 被采納數：1
付了首付,簽定購房買賣合同后,可以辦理按揭貸款商業(按揭)貸款購買!
貸款條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。
貸款成數
1住房貸款一般不超過購房合同總價的70%，最高不超過購房合同總價的80%；
2商業用房貸款最高不超過購房合同總價的50%；
資料來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助！
還可以輸入100字
提交答案
我愛益達口香糖
回答數：3106 | 被采納數：0
1、你找好房子，買賣雙方確定買賣關系。
2、到銀行審批，確定貸款金額、年限。如果是20萬的，你首付30%，貸款金額就是14萬。
3、銀行審批通過后，會出具承諾函(承諾過戶后付給賣方剩余房款)，你支付給賣方首付，雙方身份證、戶口本、房產證等去房產交易中心過戶，并繳納稅款。
4、房子過到你名下后，直接在房產交易中心辦理抵押登記，抵押給銀行。
5、銀行取得房產的他項權證，將貸款14萬元直接打到賣方賬戶。
6、你開始正常還本付息，如果10年的話，估計你是第一次貸款購房，能享受7折利率，則每月還款1428元(計算過程省去了)，10年累計還款17.13萬元。
還可以輸入100字
提交答案
阿杰123
回答數：86600 | 被采納數：23
需要經過以下步驟：
購房人與售房人向經辦行遞交申請材料，并提出轉按揭貸款申請;
經審查同意辦理轉按揭貸款的，經辦行與購房人簽訂借款合同，與售房人簽訂元借款合同變更協議;
辦理產權和抵押變更登記和保險;
經辦行將貸款金額劃至售房人賬戶中，并通知售房人到銀行辦理原貸款的結清手續;
購房人根據合同約定按時足額還款;
貸款結清后，辦理抵押登記注銷手續。
借款人在辦理個人住房轉按揭貸款前，要提前做好充足的準備工作，以節省辦理時間，也可以避免一些不必要的麻煩。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
你好，銀行貸款分二種： 其一：等額本金 。這種貸款方式是每個月遞增月供 ????利息也是最少的。 其二：等額本息 。這是銀行的默認貸款方式 ?;?固定的月供 ;??利息也較高。 根據你所說你是用了默認貸款方式 ?
來自求解答貸款買房如何還貸2016-12-14 -
首先給貸款銀行打電話進行預約還款；銀行同意后會告訴貸款人到哪個支行辦理提前還款業務；貸款人帶上身份證、產權證或購房合同、還款卡、貸款合同；提前還款窗口做登記；到銀行窗口辦理扣款手續；扣款后帶上還款憑證到提前還款窗口；工作
來自想問問貸款買房如何還款2016-08-23 -
答：1、北京公積金貸款二套最高為評估值的8成，金額上限80萬。
來自想買房，北京這邊公積金貸款二套貸款是怎么處理的？2017-05-27 -
您好，貸款的錢，銀行會直接打給賣方，買方是拿不到貸款的錢的。
來自想買房，購房貸款能得到現金嗎？2017-05-31 -
賣房和還貸是分開處理的兩件事情。賣房按你和買方談妥的價格結算。還貸的話，扣除你已經還的本金，一次性還清剩余本金。不知道你貸款時利率多少，59萬貸款，5%的利率30年期限，月還款也要3100元，第一個月的3100元里大概只
來自貸款買房賣房如何計算？2018-02-24
微信公眾號
土巴兔APP