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1、紅證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
2、綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批準，予以減免優惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。
希望我的回答對你有所幫助。
小產權房是綠本，這種不符合法律規定，不受法律保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。這種房屋被視為鄉產權。 非集體經濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產權登記，合法權益難以得到保護。
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深圳小產權房有一定的風險，小產權房屋沒有國土證，如要求補償土地出讓金的話，還要交納土地款，不知道要交多少。小產權房屋沒有產權證，外來人員購買后居住時一旦國家政策要求清理時，沒有法律保障。一旦國家要征地拆遷，沒有合法產權的
來自2016深圳小產權房首付是多少？小產權房沒有國家頒發的紅本房產證?2016-12-29 -
房產證紅本就是國有產權；可以進行正常的交易 綠本有兩種一種是使用權證另一種是農村所發的產權證；這兩種產權證都不能交易 ⑴紅皮《房地產證》說明該房地產是市場商品房地產，產權人可完全享有該房地產的占有、使用、收益、處分
來自房產綠本與紅本的區別哪位了解？2016-08-23 -
你好。小產權是沒有房本的，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種
來自請解答，小產權房本有沒有2017-12-12 -
首先小產權不受法律保護，請慎重！小產權買賣合同的寫法請參照一般買賣合同的寫法甲方（賣方）： XXX 身份證號：乙方（買方）： XXX 身份證號：甲、乙雙方就房屋買賣
來自購小產權房合同范本？2015-05-05 -
出賣人（甲方）： 身份證號碼： 買受人（乙方）： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其
來自購小產權房合同范本誰有？2016-08-27
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