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異地貸款買房： 異地能辦理購(gòu)房貸款,跨省可以辦理住房貸款，男性貸款年齡不超過(guò)65歲，女性年齡不超過(guò)60歲 至于首付和優(yōu)惠，要看你是否是首次置業(yè) 首次置業(yè)，首付不低于20%，銀行利率下浮30% 二次置業(yè)或多次置業(yè)，首付不低于40%，銀行利率上浮10%。 舉個(gè)例子，比如你在裝修'>深圳買房，首先你需要符合深圳地區(qū)的限購(gòu)和限貸政策。 限購(gòu)政策：以家庭為單位需要有深圳最少13個(gè)月的社保或者有深圳的戶口。 限貸政策：全國(guó)不能有超過(guò)2次以上的房產(chǎn)抵押類貸款。。 滿足以上兩點(diǎn)即可購(gòu)房并貸款。如果不滿足就不用申請(qǐng)了。
1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。
2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。
3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
1.買房目標(biāo)的確定
理性和有規(guī)劃的消費(fèi)—購(gòu)房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。
2.買房首付款的積累
買房首付款的積累—購(gòu)房的關(guān)鍵。首先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)首付款，那么就為了實(shí)現(xiàn)自己這個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下的收入。每月固定的留出一部分資金出來(lái)，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。
3.買房常識(shí)的學(xué)習(xí)
學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)—購(gòu)房的必需。房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人購(gòu)房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個(gè)人買房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過(guò)程也比較輕松。
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公積金說(shuō)白了就是錢，但是只能用在與房子相關(guān)的消費(fèi)上，比如購(gòu)房、房屋裝修、租房等，需要提供相應(yīng)的憑證，比如房屋購(gòu)買合同，貸款合同，租房合同等等。然后，單位財(cái)務(wù)會(huì)通過(guò)住房公積金中心，把錢撥到你手里的公積金卡上。一般來(lái)說(shuō)，如果
來(lái)自住房公積金怎樣買房子誰(shuí)可以說(shuō)下2016-12-02 -
買房子不完全具備條件。必須具有人才引進(jìn)才可以申請(qǐng)。
來(lái)自要怎樣的條件,才可以在廣州購(gòu)買房子?2016-12-22 -
你好，買房選購(gòu)方法： 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人； 2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲； 3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。
來(lái)自我想問(wèn)一下大家怎樣才可以買房2016-11-28 -
你好!很高興為你解答，如果你住房公積金在當(dāng)?shù)乩U存滿12個(gè)月以上，那么可以向當(dāng)?shù)毓e金管理中心打公積金查詢單，拿著這個(gè)單子到建行或農(nóng)行申請(qǐng)貸款，現(xiàn)在國(guó)家的規(guī)定是公積金貸款額度是卡內(nèi)余額的10唄，不足2萬(wàn)按兩萬(wàn)算，最多40萬(wàn)
來(lái)自怎樣申請(qǐng)公積金貸款買房誰(shuí)可以說(shuō)下2016-12-01 -
購(gòu)樓帶好個(gè)人身份證、香港通行證、銀行卡即可，手續(xù)和香港人一樣。香港不會(huì)像國(guó)內(nèi)一樣限貸、限購(gòu)、限價(jià)，交易簡(jiǎn)單自由。香港購(gòu)樓內(nèi)地客戶可以申請(qǐng)銀行貸款，香港貸款年利率才2.5厘左右（國(guó)內(nèi)現(xiàn)在是6.8厘），優(yōu)勢(shì)明顯。香港大多數(shù)樓
來(lái)自哪位可以說(shuō)一下怎樣去香港買房2017-06-06
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