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二手房買賣辦理流程：
1．購房資格核驗(住宅類)
2．網(wǎng)簽合同
3．地稅部門核定契稅
4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證
望采納。
1.準備好房款
2.買賣雙方都要準備好：身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要到戶口所在地開具未婚證明)、房證的原件及復(fù)印件。
3.和賣方一起把準備好的房款到銀行做資金監(jiān)管。
4.到稅務(wù)機關(guān)報稅(注意：報稅的時候需要買賣雙方的夫妻雙方本人帶齊所有的證件到場)，一般5個工作日后到稅務(wù)機關(guān)打稅單交稅。
5.和賣方一起到交易所大廳辦理過戶手續(xù)就可以了。(你可以在到稅務(wù)局打稅單交稅的那天跟賣方約好，交完稅直接就可以過戶，這樣就可以少跑一趟了)。
6.等5個工作日以后去房屋交易所取房屋的產(chǎn)權(quán)證就行了。
7.查水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)的費用 ??。
8.房款資金監(jiān)管解封，交接鑰匙，搬家。
二手房買賣的交易流程一般要注意以下九個步驟：
一是看房，一般通過房產(chǎn)中介去或自己看房源；
二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；
三是簽訂買賣合同，也就是房地產(chǎn)買賣合同，同時在網(wǎng)上做合同備案；
四是付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸；
五是辦下家的貸款手續(xù)，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款；
六是辦過戶交易手續(xù)，過戶手續(xù)辦好后，交易中心會出具收件收據(jù)；
七是領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，在收件收據(jù)出來后20天，下家就可以拿到房地產(chǎn)權(quán)證、
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二手房買賣流程是指房屋所有權(quán)人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，并辦理過戶登記的過程。二手房買賣辦理流程：購
來自請問二手房買賣如何收費2017-01-18 -
可以去銀行申請二手房房貸，主要看你貸多少，分幾期還，每個銀行都不一樣，具體可以咨詢當?shù)劂y行的貸款手續(xù)。先過戶口貸款，交稅，再做出契證，房產(chǎn)證，土地證，三證做出去銀行抵押，銀行審批，銀行做權(quán)證，做出放貸。放貸到房東卡上。簽
來自二手房買賣如何貸款2017-04-20 -
一、二手房的交易程序是： 1.了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 2.訂立買賣契約。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋座落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格等達成協(xié)議后，雙
來自誰知道如何買賣二手房2015-12-15 -
二手房買賣貸款方法 1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、 查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定
來自二手房買賣如何貸款2016-02-20 -
二手房過戶的辦理： 一、登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）； ②申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存）； ③房屋所有權(quán)證書（原件留存）； ④贈與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。 有抵押登記
來自淮南二手房買賣如何過戶？2015-12-05
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