本息,先多還息少還本
本金本息相同時間內,用本金的還的利息少
但是本金是..." />

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哪位曉得房貸等額本息和等額本金是什么意思

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提問者:盛鴻達| 合肥| 892次瀏覽
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已有3條回答

回答數:138025 | 被采納數:217

你好!很高興為你解答,本金,先多還本少還息
本息,先多還息少還本
本金本息相同時間內,用本金的還的利息少
但是本金是不固定的,越還越少,譬如:第一個月5000,第二個月4800,第三個月4600......
本息是等額的,第一個月4500,第二個月4500,第三個月4500....


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dream_6394
回答數:19966 | 被采納數:2

等額本息法與等額本金法的主要區別: 等額本息法的特點是:每月的還款額相同,在月供中“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例校所支出的總利息比等額本金法多


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MrSimle
回答數:16052 | 被采納數:2

等額本金,每個月還的本金是一樣的,利息會逐月減少。所以,選等額本金的話,第一個月需要還的錢最多,最后一個月還的錢最少,總體的利息加起來也比較少。
等額本息的意思就是每個月需要還的錢是一樣的。隨著時間的增長,還款里面,本金占的比例會越來越高,利息占比會越來越低。總體的利息也比等額本金高不少。
如果你現在手頭現金不少,還錢無壓力,又不想給銀行那么多利息,建議選等額本金。


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