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等額本息和等額本金最大的區別是還款方式不一樣。等額本息是每個月的利息和本金和相同；等額本金是每個月的本金相同，利息逐步減少。另外，等額本金和等額本息的計算方法也不一樣。具體是：等額本息計算a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數等額本金計算方法：a1=(F÷n)+F*ia2=(F÷n)+(F-F÷n)*ia3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i.....an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an月供F貸款總額n還款月數i貸款月利率
等額本息和等額本金最大的區別是還款方式不一樣。等額本息是每個月的利息和本金和相同；等額本金是每個月的本金相同，利息逐步減少。另外，等額本金和等額本息的計算方法也不一樣。具體是：等額本息計算a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數等額本金計算方法：a1=(F÷n)+F*ia2=(F÷n)+(F-F÷n)*ia3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i.....an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an月供F貸款總額n還款月數i貸款月利率
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利息相差越大:每月的還款額相同,還款期限過半后逐步轉為本金比例大,因為隨著年齡增大或退休,可以采用等額本息法,再加上上期剩余本金的月利息,在月供中“本金與利息”的分配比例中,它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金)等額
來自住房公積金貸款等額本息和等額本金有什么區別？2016-01-16 -
你好，1、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的
來自求解等額本金還款法和等額本息還款法的區別是什么2017-06-15 -
等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大
來自房貸等額本息等額本金的區別有哪些？2016-09-29 -
等額本金是先還本金，后還利息。 ?? 等額本息是先還利息，后還本金。 ??沒有劃算不劃算的說法，適合自己的才是最好的，不過等額本息的還款利息總和要比等額本金高。等額本金，每個月還的本金是一樣的，利息會逐月減少。所以，選
來自求大神解答房貸等額本息和等額本金哪個劃算2016-09-23 -
如果你個人的收入能力不錯，有一定的經濟基礎，個人建議選擇等額本息還款;這個適合生意人，或有一定能力的人。 如果你的收入一般，需要用錢的地方很多，，個人建議選擇等額本息還款，這個較普遍，適合家庭一般的大眾化。
來自房貸等額本息和等額本金哪個劃算？2015-07-09
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