已有3條回答
將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以后各期以此類推。
希望我的回答能幫到你，望采納
如果借款人用房屋作為抵押物向銀行申請貸款，就容易多了。不過，申請裝修'>昆明房屋抵押貸款時，借款人需要滿足以下條件：
1.能提供第二代有效身份證原件及復印件；
2.有穩(wěn)定的收入，有按時還本付息的能力；
3.個人信用良好；
4.有購房合同。其中，以新購住房作抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
5.提供有效的擔保以及銀行的其他規(guī)定。
滿足上述貸款條件后，您就可以向銀行提交身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、產權證、以及擔保人的相關資料給銀行，然后等待銀行審批、放款。不過，在此安貸客需要提醒大家一點，當您還清貸款后，不要忘了辦理撤銷抵押登記手續(xù)。
希望我的回答能幫到你，望采納
第一種：固定利率還款
固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。
第二種：等額本金還款
采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。
-
成都房貸流程準備資料，填寫申請表，審批放款。 房屋按揭貸款，是國家為中國公民提供的一項關于購房分期的政策，由各大國有銀行及商業(yè)銀行執(zhí)行，下面是按揭房屋貸款的流程，就用中國建設銀行（簡稱建行）來舉例：一、個人住房組合
來自成都房貸流程是怎樣的？2017-07-14 -
還房貸合算的計算方法也是比較多的，你可以找個專業(yè)的人員幫你計算一下，有房貸，就有利率支出。如果條件允許，等額本金比等額本息劃算；當然，如果訥訥個提前還款，就是最劃算的。
來自請問怎樣還房貸合算2016-12-02 -
等額本機計算方法： a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率)； n:還款月數(shù) ^:次方 如果貸款50萬，20年，利率5.65%計算如下： 貸款總
來自請問房貸怎樣計算？2016-11-15 -
你好，提前還貸流程與方式如下步驟: 1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。 2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
來自提前還房貸的手續(xù)是怎樣的？2017-09-27 -
您好，具體的公式是月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)月利率=年利率/12 ，總利息=月還款額*
來自房貸的計算方式是怎樣的？2017-10-03
微信公眾號
土巴兔APP