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你首先要看一下你的商品房預定協議書中有沒有關于房產什么時間交房的條款，具體時間是怎樣的。如果開發商沒有超過原來規定的時間交房，你是沒有權利要求退回定金的，不然你只能找認識的有關系的人要回，不然很難解決。參考一下，希望可以采納。
您好，這要看是哪方原因造成的哦，如果因為房東原因造成的，您完全可以去法院起訴他，但是如果因為您自己單方面違約的話，那您還是找房東和中介好好協商一下，能退一些是一些吧；
如果簽合同人無房主的委托書此合同就是無效合同，面積不符可以認為欺騙行為，也可以此作為不履行合同的條件。先跟他協商，如果不退定金，立即起訴，肯定會退回定金。但是如果房價是市場價格，差一平米也不是什么大事，如果對方在便宜點，跟房主從新簽個合同，我看買就買了也沒什么。但是今后買房一定要跟房主簽合同。并且房本、身份證、房主一定要親自查看，有一點疑慮都不要交定金簽合同。以防上當受騙。
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現在啊好多購房者在購買商品房時會碰到開發商要求先簽訂《房屋認購書》，并設置定金條款作為締約的擔保。買受人若不能在約定時間內簽訂《房屋買賣合同》，開發商在期滿時不再保留該房且不予退還定金，直接和他協商，這是有法律保護的。如
來自買房定金不退怎么辦2015-05-07 -
很難要回，建議與開發商協商解決。
來自買房定金不退怎么辦2015-05-08 -
處理辦法：需要看清簽署的合同是“定金”還是“訂金”。定金正常是可以退的。 “定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得
來自購房不退定金該怎么去處理？2016-10-09 -
這種事情和開發商打交道一般都是肉包子打狗，沒交錢是爺爺，交了錢是孫子。要想拿回錢并不是不可能，只是比較難，屬于虎口拔牙型的，要有耐心，勇氣，技巧和精力。 首先看收據上市“定金”還是“訂金”，如果是“定金”就麻煩，是“訂
來自弱弱的問下二手房購房定金能退嗎2016-05-07 -
1、合同在一般情況下是有效的，但是具體情況是千差萬別的，所以建議帶上合同當面咨詢律師； 2、如果合同有效，可以要求對方承擔違約責任并要求繼續履行。 還有就是這種情況首先責任在中介，沒有核實好買方貸款資質就為您跟買方簽
來自二手房購房違約應該怎么辦？2015-08-30
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