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如果是你的貸款下不來的話，購房合同算是你違約，扣除違約金，應(yīng)該是退你剩余的購房款。但是也是要看你所購買房子的開發(fā)商怎么樣，有些可以考慮讓您撤銷合同更名。只能與開發(fā)商協(xié)商。或者有其它房產(chǎn)的話是可以操作的
一般住房合同上應(yīng)該都注明雙方權(quán)責(zé)的,正常情況下,如果你把所有的手續(xù)以及證明文件提供給開發(fā)商或者銀行了,你就不存在違約了,如果個人的資信問題,他們不通知也是他們的責(zé)任,各個銀行下貸款的時間不一樣,相對交通銀行以及私立銀行要快一點(diǎn),大概一個月內(nèi),工行慢點(diǎn),有些4個月接不到通知正常。
你參考一下，希望我的回答對你有所幫助！
你的貸款放不下來的話，可能是因為你的信用是不過關(guān)的，這樣銀行就不會讓你的貸款是放不下來的。也有可能是以前是有前科的，或者是犯罪，這樣也是很大強(qiáng)度的增加你的信用。所以建議你去一些所用信用要求比較小的銀行試試吧。
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要看具體是哪一方面的原因。 1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金,并要求開
來自誰了解買房子貸款下不來怎么辦2017-06-15 -
1、看貸款無法辦理的原因，如果是業(yè)主方面的原因，無法辦理房屋貸款，建議全款購房并過戶；或者選擇購買別的房屋，但是首先要追回首付款。 ?? 2、如果是自身原因，分析原因，是銀行方面不辦理貸款還是個人條件無法滿足貸款，弄明
來自買房貸款下不來該咋辦？2015-12-21 -
二手房房主暫時無法過戶買房可以交點(diǎn)定金,簽好合同,等房子能過戶了再交全款交易。但是之前去房產(chǎn)局查下檔,看看該房產(chǎn)有沒有抵押和法院扣押,如果確實是過一段時間才能過戶,再進(jìn)行下一步操作。按揭購買二手房需要先到銀行申請貸款，申
來自買二手房貸款下不來怎么解決？2015-12-12 -
1、中介那人傻乎乎的，你可以找他們領(lǐng)導(dǎo)，總的有人負(fù)責(zé)啊。你既交了錢，又花了時間，必須得有個說法 2、看看能不能走抵押形式的貸款。公積金貸款有兩種，一種是擔(dān)保，一種是抵押。你現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了，就直接抵押給公積金管理
來自公積金貸款下不來怎么辦2016-01-29 -
1、看貸款無法辦理的原因，如果是業(yè)主方面的原因，無法辦理房屋貸款，建議全款購房并過戶；或者選擇購買別的房屋，但是首先要追回首付款。 2、如果是自身原因，分析原因，是銀行方面不辦理貸款還是個人條件無法滿足貸款，弄明白原因后
來自誰能告訴我房子貸款下不來怎么辦？2015-12-14
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