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要看貸款下不來是買方的原因、買方的原因還是不可控外在因素的影響。一般非買方個人原因一般可以協商退回的！
一般住房合同上應該都注明雙方權責的,正常情況下,如果你把所有的手續以及證明文件提供給開發商或者銀行了,你就不存在違約了,如果個人的資信問題,他們不通知也是他們的責任,各個銀行下貸款的時間不一樣,相對交通銀行以及私立銀行要快一點,大概一個月內,工行慢點,有些4個月接不到通知正常。
希望我的回答可幫到您
如果是你的貸款下不來的話，購房合同算是你違約，扣除違約金，應該是退你剩余的購房款。但是也是要看你所購買房子的開發商怎么樣，有些可以考慮讓您撤銷合同更名。只能與開發商協商。或者有其它房產的話是可以操作的。
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房屋貸款下不來解決方法：可以要求解除合同并收回出資。不能協商解決的話，可以到法院訴訟解決。 也可以把開發商這邊要說好，貸款要是下不來不是因為自己不想貸，而是其到達他客觀原因，你把原因直接找他們領導說就行了
來自房屋貸款下不來怎么辦2016-06-29 -
1、看貸款無法辦理的原因，如果是業主方面的原因，無法辦理房屋貸款，建議全款購房并過戶；或者選擇購買別的房屋，但是首先要追回首付款。 ?? 2、如果是自身原因，分析原因，是銀行方面不辦理貸款還是個人條件無法滿足貸款，弄明
來自買房貸款下不來該咋辦？2015-12-21 -
二手房房主暫時無法過戶買房可以交點定金,簽好合同,等房子能過戶了再交全款交易。但是之前去房產局查下檔,看看該房產有沒有抵押和法院扣押,如果確實是過一段時間才能過戶,再進行下一步操作。按揭購買二手房需要先到銀行申請貸款，申
來自買二手房貸款下不來怎么解決？2015-12-12 -
1、中介那人傻乎乎的，你可以找他們領導，總的有人負責啊。你既交了錢，又花了時間，必須得有個說法 2、看看能不能走抵押形式的貸款。公積金貸款有兩種，一種是擔保，一種是抵押。你現在房產證已經辦下來了，就直接抵押給公積金管理
來自公積金貸款下不來怎么辦2016-01-29 -
1、看貸款無法辦理的原因，如果是業主方面的原因，無法辦理房屋貸款，建議全款購房并過戶；或者選擇購買別的房屋，但是首先要追回首付款。 2、如果是自身原因，分析原因，是銀行方面不辦理貸款還是個人條件無法滿足貸款，弄明白原因后
來自誰能告訴我房子貸款下不來怎么辦？2015-12-14
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