根據(jù)《物權(quán)法》，房子的所有權(quán)是永久的，只要房子不塌，就一直是產(chǎn)權(quán)人的，但土地是國(guó)家的，根據(jù)立項(xiàng)不同，【使用】國(guó)家土地的周期也不同，你說(shuō)的40年產(chǎn)權(quán)的是指商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的使用權(quán)；工業(yè)、科教文衛(wèi)體綜合類用地產(chǎn)權(quán)為50年

70年的國(guó)有土地使用權(quán)到期，可提前一年向國(guó)土資源局提出延續(xù)申請(qǐng)，重新簽訂國(guó)有土地出讓合同，繳納土地出讓金。對(duì)于未申請(qǐng)延續(xù)或者申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，其土地使用權(quán)由縣級(jí)人民政府無(wú)償收回，房屋按評(píng)估價(jià)格予以補(bǔ)償。

按照國(guó)家對(duì)土地使用年限的規(guī)定，沒(méi)有20年年限的土地，你這個(gè)20年是怎么來(lái)的？ 單純回答你的問(wèn)題，土地如果到期，你需要到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)土地續(xù)期，按照現(xiàn)行的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)，繳納相應(yīng)土地出讓金。這個(gè)錢(qián)不算很多，因?yàn)橹皇浅?

“到期”產(chǎn)權(quán)是指的土地使用權(quán)，并非房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的，而土地所用權(quán)則根據(jù)相關(guān)法規(guī)分為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)“到期”該怎么辦？一，延長(zhǎng)土地使用期限又房屋業(yè)

在中國(guó)買房子，只要使用權(quán)，沒(méi)有永久擁有土地權(quán)，普通住宅使用權(quán)是70年，像酒店式公寓是50年，還有的是40年，如果到期了國(guó)家不會(huì)說(shuō)收回就收回的，可能會(huì)讓住在此房里面的業(yè)主繳納一定的土地出讓金等。樓主的問(wèn)題：那70年過(guò)后呢？