已有3條回答
二手房量房的方法如下：
1，原建筑圖紙(房型圖)，卷尺(5M)，筆。
2，從一個房間順次測量(以免遺漏房間)，并在圖紙標注，以毫米為單位。
3，注意所有轉角，管道等細部尺寸都要記錄，不要遺漏墻厚(決定門套厚度)，門高，窗高等，
4，衛生間，廚房間，管道位置，上下水口位置一定要準確，一般從管道圓心開始測量。
5，室內標高，梁高，不要遺漏
6，如果有專業人士陪同，最好判斷出承重墻，結構柱等承重構件位置。
房屋的買賣面積是依據房產證上面所寫的面積來交易的。如果交易的時候賣主并沒有按照房屋的面積來賣房，而是直接給的總價。如果交易已經完成，多出來的部分就屬于買家，不需要補錢。可以重新測繪，并在房產證上加上陽臺面積。如果是飄出去的陽臺，是計一半面積的，如果是三面都有墻圍著的陽臺，是計全部面積的。
-
樓上的已經回答得很詳細了，我就不一一細說，說點重點的。二手房裝修材料很重要，想必樓主裝修也想精打細算，買材料就去亞洲陶瓷商城看看哦，現在正做促銷活動呢？
來自二手房如何裝修？2012-10-08 -
2014年成交量一手房跌12%二手房跌34%，從市規土委得到一組數據，在過去的2014年，全年一手住宅共成交41962套，較2013年下跌12.14%；成交面積403.64萬平米，下跌8.07%。二手住宅共成交57213
來自一手房交易量和二手房交易量怎么樣？2015-08-11 -
目前市場情況不是很好，不論是新樓盤還是二手房市場都不很景氣，成交量較前期都有所下降，但總的來說二手房市場情況要稍好于一手房。簡單的說吧一手房市場現在開發商都不愿意降價，因為成本高，而且消費者也都是買漲不買跌，市場越是不明
來自一手房交易量和二手房交易量怎么樣？2016-09-30 -
光照 量房看窗戶的位置，日照時間是否過長或不足，如果窗戶位置合適將致室內昏暗或溫度過熱過冷，這些都需要通過后期的設計來彌補。 噪音 量房觀察房子周邊現場和未來的噪音源，房子內可能產生噪音的位置與休息區的距離，決定解
來自二手房量房注意事項是什么2016-12-12 -
御龍國際 平均價格 6600元/㎡ 樓盤位置： 蓬江區江門市永盛路（游泳中心東側） 公交路線：五邑中醫院: 52路、7路、113路、32路、43路、開平7路、20路 財政局: 52路、7路、開平7路、20路 江
來自江門二手房成交量房價是多少2016-12-26
微信公眾號
土巴兔APP