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面積指標(biāo)里面的總建筑面積,全部面積;計(jì)算建筑面積從全面積里扣除1/2陽臺(tái)面積、露臺(tái)面積、室外樓梯燈面積??偯娣e作為衡量建筑物的體積和空間,計(jì)算面積,是計(jì)取垂直運(yùn)輸費(fèi)和綜合腳手架的用的。
首套建筑面積90平方以下1%,首套建筑面積90-144方1.5%,144以上3%.第二套無論什么建筑面積都是3%!
可售面積應(yīng)包括商品房的套內(nèi)面積和分推面積,不可售面積一般包括人防面積、非營利性的社會(huì)公共事業(yè)設(shè)施(包括物業(yè)辦公場所、變電站、熱力站、水廠、居委會(huì)、派出所、托兒所、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、郵電通信、自行車棚、公共廁所等),以及
具體按什么面積需要查看合同所寫的面積,不同公司有不同的設(shè)定。1、新房裝修全包或半包有幾種包法,可以按面積包干,也可以按清單包。2、按面積包時(shí),列出具體裝修要求后,雙方協(xié)商按每平方米多少錢包干。有按建筑面積,也有按套內(nèi)面積
套內(nèi)面積和建筑面積的區(qū)別如下: 建筑面積由住房套內(nèi)建筑面積和共有建筑面積組成。套內(nèi)面積是以套內(nèi)建筑面積為交易面積,按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房價(jià),其應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi),不再另行計(jì)價(jià)。套內(nèi)建