請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
一手房合同注意事項：
1.選擇誠信度高、市場口碑好、品牌化經(jīng)營的開發(fā)商。
2.審查五證、二書，確保交易合法。
3.關(guān)注重點條款，特別進行磋商，謹(jǐn)慎簽訂買賣合同。重點條款包括房款支付、房屋交付、面積誤差、配套設(shè)施、權(quán)屬登記等。購房人忌過分擔(dān)心現(xiàn)在不買，再無機會而匆忙簽約，應(yīng)據(jù)自身情況衡量機會喪失與風(fēng)險承擔(dān)的可接受性，對特別關(guān)注的條款盡最大可能磋商后再簽約。
4.特別注意預(yù)定、認(rèn)購等方式銷售期房的風(fēng)險。某些開發(fā)商基于融資等目的，會在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，以預(yù)定、認(rèn)購等方式進行銷售。此銷售方式下，因交易周期較長，購房人的風(fēng)險較大。對此，購房人在決定購買后，應(yīng)先就取得預(yù)售許可證后要簽訂的買賣合同的主要問題與開發(fā)商協(xié)商，再將協(xié)商結(jié)果體現(xiàn)在預(yù)定、認(rèn)購等協(xié)議中，明確約定作為簽訂正式買賣合同的不變條款，盡力避免不確定性可能帶來的風(fēng)險。
1、如果直接與開發(fā)商簽訂合同那么需注意：查看對方預(yù)售許可證、商品房買賣合同中約定的房屋交付條件和時間、逾期交房的違約責(zé)任、房產(chǎn)證辦理時間、買受方的違約責(zé)任條款。
2、如果是二手房，需要注意：查看對方房產(chǎn)證，如果是代理人是否有授權(quán)委托書，房產(chǎn)是否有抵押、房款支付方式和期限，以及買受方的違約責(zé)任部分。
你好，一手房的合同需要注意的事項有1、認(rèn)購書中約定定金。2、房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。3、解決爭議的方法。4、面積差異的處理方式。希望我的回答能幫助到你
-
業(yè)主收房注意事項有哪些？ 1、不是必須在《收房通知書》上簽字。 《收房通知書》是開發(fā)商為證明自己未交房違約(雖然從道理上說是無法證明的，但是就有有關(guān)部門認(rèn)可該證明，所以業(yè)主不可不防。)而對業(yè)主的
來自求問看一手房注意事項有哪些？2016-12-17 -
注意事項如下： 一、首先是關(guān)于定金，我已在帖子《誠意金那點事兒》里很詳細(xì)的講述了，這里也就不廢話了，只是針對買一手房的特性，再多嘮叨兩句：在開發(fā)商取得預(yù)售許可證之前，你之前所交的錢，無論其為何名義（誠意金、認(rèn)籌金、訂金
來自賣一手房注意事項有哪些？2015-08-19 -
一手房裝修注意事項： 1.選擇誠信度高、市場口碑好、品牌化經(jīng)營的開裝修團隊。 2.審查五證、二書，確保交易合法。 3.關(guān)注重點條款，特別進行磋商，謹(jǐn)慎簽訂買賣合同。重點條款包括房款支付、
來自一手房裝修注意事項有哪些誰知道？2016-06-25 -
一手改名也叫改抵擋，意思就是開發(fā)商還沒集體辦理房產(chǎn)證的時候，房管局對于這邊的房子的署名還沒有記錄的時候可以找開發(fā)商給他一部分好處費然后直接把上面的名字改成另一個人的名字，這樣能相對的節(jié)省二手房過戶的費用 1:直更名的話
來自一手房子更名有什么注意事項？2015-11-13 -
1、買一手房，大致要考慮的是地段、交通、價格、生活圈子、生活基礎(chǔ)設(shè)施（醫(yī)療、學(xué)校、生活配套）、周遍規(guī)劃、房型、采光、通風(fēng)、購房者組成階級、開發(fā)商實力等幾個大方面。 2、細(xì)節(jié)方面，就要看合同。一般來說，現(xiàn)在一手房合同基本
來自買一手房交易注意事項都有哪些？2015-11-28
微信公眾號
土巴兔APP