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單套建筑面積如何認(rèn)定,說(shuō)說(shuō)看

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提問(wèn)者:倪華月| 福州| 784次瀏覽
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已有5條回答

何高格
回答數(shù):4605 | 被采納數(shù):2

寶利豪庭二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)現(xiàn)在好像在九千五左右的樣子。那邊的房?jī)r(jià)現(xiàn)在還是有點(diǎn)貴的,不過(guò)房子的質(zhì)量還是蠻好的,里面的環(huán)境還有周邊的設(shè)施都是蠻好的。交通也蠻發(fā)達(dá)的。性價(jià)比相對(duì)來(lái)說(shuō)還是蠻好的,買菜啊,還有孩子上學(xué)也蠻方便的,房產(chǎn)證也是有的。


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陶高明
回答數(shù):4032 | 被采納數(shù):4

房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。  一、房屋產(chǎn)權(quán)證登記的面積是什么面積  如果是成套住宅:房屋登記面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e;如果是獨(dú)立住宅如:別墅或平房等,房屋登記面積=房屋勒腳以上的長(zhǎng)*寬*層數(shù)。  二、房屋產(chǎn)權(quán)面積如何計(jì)算  房地產(chǎn)權(quán)證書的房屋面積是按建筑面積計(jì)算的,要包括公攤面積(陽(yáng)臺(tái)、樓梯間、走道、管道間……),陽(yáng)臺(tái)一般是按一半的面積來(lái)計(jì)算的。樓梯間的公共面積都要公攤的,目前有一個(gè)可以用來(lái)考量的概念,即住宅樓公攤系數(shù)。住宅樓公攤系數(shù)計(jì)算方法為:需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積總和,然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分?jǐn)傁禂?shù),就可以得出各套房屋的公攤面積。其中,需要公攤的面積要由產(chǎn)權(quán)部門測(cè)繪隊(duì)實(shí)地測(cè)量。


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朱麗姝
回答數(shù):3576 | 被采納數(shù):0

房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。房屋所有權(quán)的房屋建筑面積是總套內(nèi)面積加公攤面積。


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康浦澤
回答數(shù):3496 | 被采納數(shù):2

房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。一、房屋產(chǎn)權(quán)證登記的面積是什么面積如果是成套住宅:房屋登記面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e;如果是獨(dú)立住宅如:別墅或平房等,房屋登記面積=房屋勒腳以上的長(zhǎng)*寬*層數(shù)。二、房屋產(chǎn)權(quán)面積如何計(jì)算房地產(chǎn)權(quán)證書的房屋面積是按建筑面積計(jì)算的,要包括公攤面積(陽(yáng)臺(tái)、樓梯間、走道、管道間……),陽(yáng)臺(tái)一般是按一半的面積來(lái)計(jì)算的。樓梯間的公共面積都要公攤的,目前有一個(gè)可以用來(lái)考量的概念,即住宅樓公攤系數(shù)。住宅樓公攤系數(shù)計(jì)算方法為:需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積總和,然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分?jǐn)傁禂?shù),就可以得出各套房屋的公攤面積。其中,需要公攤的面積要由產(chǎn)權(quán)部門測(cè)繪隊(duì)實(shí)地測(cè)量。


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談銳鋒
回答數(shù):3759 | 被采納數(shù):0

裝修'>大連經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積60平方米,家庭成員3人(含)以上的,保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米。因此,經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積基本標(biāo)準(zhǔn)控制在60平方米左右,部分的單套建筑面積控制在80平方米左右。


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