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山楂酒沁潤細膩、幽雅濃郁、晶瑩剔透、保留天然果香，略有微澀，是優質的飲料酒。酒度為1.5度、12度、13度、36度、52度等。明代著名醫學家李時珍說：“紅果，酸、甘、微溫。”它可“醒脾氣，消肉食，破瘀血，散結，消脹，解酒，化痰，除疳積，止瀉痢。”故該酒有清痰利氣、消食化滯、降壓活血、健胃益脾之功效。加之酒性溫和，適應性強，男女均可飲用。
在我國，土地所有權屬于國家，因此，我們購買房屋后只是擁有了房屋所有權和土地使用權。而沒有期限的房屋所有權與房屋下面有期限的土地使用權之間的矛盾，使房屋所有者的心里總有些不踏實。《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條只對住宅的土地使用權最高期限做出了70年的規定，那么70年后我們怎么辦?另外，住宅土地使用權的期限是從土地使用者與政府土地管理部門簽訂土地出讓合同，開發商依法取得土地使用權之日起開始計算(這在土地出讓合同中有明確約定)。一般商品住宅從開發到銷售，周期通常為1～3年。許多土地在開發商手中閑置多年才開發，業主買到這樣的房屋，其土地使用年限已不足70年。這也就是說，當購房者變為業主時，其擁有的有效住宅土地使用權根本無法達到70年之久，無形中已經“縮水”了。這也損害了購房人的利益。“70年土地使用權”問題，并非每個“有產者”都注意到了。但在事實上，每個“有產者”都已經開始面臨這個問題。《物權法》第一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。”據此來看，這一規定避免了由誰去申請，審批能否獲得批準的問題，對“有產者”是一個極大的利好消息。這解除了城市普通百姓心頭的一大顧慮，即70年土地使用權到期后，房屋占用的土地使用權不是會被國家收回。自動續期，意味著土地使用權年限自動延長至作為地上建筑物的住宅的壽命終止時為止。按照《物權法》原理，房屋滅失，房屋所有權消滅。關于住宅土地使用權自動續期的規定使得居民的房屋所有權可以自然延續至房屋滅失時為止，解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，維護了房屋所有權的完整性。它體現了法律對公民個人財產權利的尊重，維護了廣大城市居民的切身利益。自動續期還消除了二手房購買者對土地使用權年限的后顧之憂，將促進二手房的流轉，利于提高房屋和土地的利用效率。
在我國,土地所有權屬于國家,因此,我們購買房屋后只是擁有了房屋所有權和土地使用權。而沒有期限的房屋所有權與房屋下面有期限的土地使用權之間的矛盾,使房屋所有者的心里總有些不踏實。《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條只對住宅的土地使用權最高期限做出了70年的規定,那么70年后我們怎么辦?另外,住宅土地使用權的期限是從土地使用者與**土地管理部門簽訂土地出讓合同,開發商依法取得土地使用權之日起開始計算(這在土地出讓合同中有明確約定)。一般商品住宅從開發到銷售,周期通常為1%7E3年。許多土地在開發商手中閑置多年才開發,業主買到這樣的房屋,其土地使用年限已不足70年。這也就是說,當購房者變為業主時,其擁有的有效住宅土地使用權根本無法達到70年之久,無形中已經“縮水”了。這也損害了購房人的利益。“70年土地使用權”問題,并非每個“有產者”都注意到了。但在事實上,每個“有產者”都已經開始面臨這個問題。《物權法》第一百四十九條規定:“住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。”據此來看,這一規定避免了由誰去申請,審批能否獲得批準的問題,對“有產者”是一個極大的利好消息。這解除了城市普通百姓心頭的一大顧慮,即70年土地使用權到期后,房屋占用的土地使用權不是會被國家收回。自動續期,意味著土地使用權年限自動延長至作為地上建筑物的住宅的壽命終止時為止。按照《物權法》原理,房屋滅失,房屋所有權消滅。關于住宅土地使用權自動續期的規定使得居民的房屋所有權可以自然延續至房屋滅失時為止,解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題,維護了房屋所有權的完整性。它體現了法律對公民個人財產權利的尊重,維護了廣大城市居民的切身利益。自動續期還消除了二手房購買者對土地使用權年限的后顧之憂,將促進二手房的流轉,利于提高房屋和土地的利用效率。
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房屋維護保養： 1、房面工程，屋面維修必須確保安全和解決屋漏。15年為一個周期(特殊情況除外)。塵土及垃圾應予以清除,屋面滲漏應找出原因,針對損壞情況采取防水材料嵌補或找出原因。 2、結構、墻面工程，各種結
來自求給說下房屋維護保養都是做什么？2017-04-13 -
2007年10月1日起，《物權法》對采光權進行了明文規定《物權法》規定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。專家說法：所謂相鄰關系，簡而言之就是不動產的相鄰各方因行使
來自關于房屋采光權有什么規定？謝謝2017-10-16 -
所謂采光權，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，比日照范圍更大，沒有相關法律規定？現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為準。
來自房屋的采光權相關法律有什么規定嗎，通常如何？2016-12-29 -
根據《城市居住區規劃設計規范》,住宅日照標準應符合一定的規定。對于特定情況還應符合下列規定:(1)老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時;(2)在原設計建筑外增加設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;(3)舊區改建的項目內
來自農村房屋采光權有什么規定2015-04-29 -
關于采光權有這些規定： 《憲法》第三十九條：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯; 《物權法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。 《民法通則》第八十三條：不動產的相
來自房屋的采光權相關法律有什么規定嗎2015-05-20
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