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您好,房子到期后需要給國家繳納一定的土地出讓金,每個(gè)性質(zhì)的房子都是有不同的年限的,當(dāng)年限過期時(shí)需要根據(jù)房子是否是危房,如果是危房需要進(jìn)行拆遷重建,國家會(huì)有一定的補(bǔ)償款。
按照正常的銷售來說,期房只有在開發(fā)商具備了《商品房預(yù)售許可證》的時(shí)候才能開始銷售收房款。 但是,一般的開發(fā)商都是會(huì)選擇提前回籠資金的,所以會(huì)打擦邊球,諸如誠意金,預(yù)選金等等,如果開發(fā)商已經(jīng)辦理下來預(yù)售證就該在你交齊房款
可以買的 購買一手房,開發(fā)商提供合同都是格式合同,也就是這些合同的條款對方已經(jīng)約定了。往往這些合同很多很長,您都不想看呀。很多問題就出現(xiàn)在這里呀。購買一手最
您好!五證兩書三表齊全,開發(fā)商才可以交房。“五證兩書三表”分別是:“五證”即國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證或開工報(bào)告、商品房預(yù)售或銷售許可證;“兩書”即住宅質(zhì)量維修保證書和住宅
當(dāng)然可以了,1、應(yīng)該是可以共同買房寫兩個(gè)名字的。可以辦理共有產(chǎn)權(quán)登記。需提供單身證明。提示:如果買的是期房(或者買房時(shí)沒下來房產(chǎn)證)在買房子簽購房合同時(shí)要詳細(xì)詢問清楚。具體事情具體處理,有必要在買房前跟開發(fā)商確認(rèn)之后再交