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住宅使用說明書就像產(chǎn)品合格證，上面會告訴你房屋的各類信息，例如開發(fā)商、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、結(jié)構(gòu)、水電管位等等，還有各類注意事項(xiàng)。住宅質(zhì)量保修書就像產(chǎn)品保修卡，上面會有約定的保修項(xiàng)目、時間。你房子出現(xiàn)質(zhì)量問題時，可以憑此要求對方保修，你說有用嗎？
你好，住宅使用說明書是你房子的合格證，上面會告訴你房屋的各類信息，例如開發(fā)商、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、結(jié)構(gòu)、水電管位等等，還有各類注意事項(xiàng)。住宅質(zhì)量保修書就像產(chǎn)品保修卡，上面會有約定的保修項(xiàng)目、時間。你房子出現(xiàn)質(zhì)量問題時，可以憑此要求對方保修，左右非常大。
住宅質(zhì)量保證說明書是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。
《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商和施工方對住戶使用期間關(guān)于質(zhì)量保證和維修的一個保證協(xié)議，例如屋面防水5年內(nèi)自然破損或非人為漏水均由施工方免費(fèi)處理維修，門窗、給排水管、開關(guān)、插座的損壞維修等，《住宅使用說明書》主要是向住戶說明一些配套設(shè)施的使用，以免由于住戶的無知導(dǎo)致一些問題發(fā)生。另一方面用途還是一種責(zé)任的推卸吧！
住宅質(zhì)量保證書的作用是：
鑒于房屋的特殊屬性，為了維護(hù)購房者的合法權(quán)益，國家對住宅質(zhì)量進(jìn)行了專項(xiàng)規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。
通常房屋保修的事項(xiàng)應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購房者權(quán)益獲得實(shí)際保護(hù)。
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住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (1)．工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級。 (2)．地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。 (3)．正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：
來自房屋住宅質(zhì)量保證書有哪些內(nèi)容2015-05-06 -
核驗(yàn)業(yè)主材料、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，希望對你有幫助
來自房屋住宅質(zhì)量保證書有哪些內(nèi)容？有什么用的啊？2016-12-29 -
商品房質(zhì)量保證書 一、您購買我公司商品房，已竣工驗(yàn)收質(zhì)量符合要求，可持該證從 年 月 日起享受“質(zhì)量保證服務(wù)”。 二、質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容： 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用
來自商品房住宅質(zhì)量保證書怎么寫2016-06-18 -
住宅質(zhì)量保證書樣本 一、本住宅經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收合格，現(xiàn)予交付使用。 二、住宅基本情況 1、住宅座落：xxx 2、建設(shè)單位：xxx 3、設(shè)計(jì)單位：xxx 4、施工單位：xxx 5、質(zhì)監(jiān)單位
來自住宅質(zhì)量保證書范本怎么寫？2015-06-16 -
《商品住宅質(zhì)量保證書》 尊敬的住戶： 感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù)；同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)
來自住宅質(zhì)量保證書范本是怎么樣的2014-07-06
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