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1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議。
2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間。
3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之后簽訂合同。
希望可以幫助到你
第一購買之前簽訂的合同，一個非常重要的一點，在你定下這個房子，并且交了一定數額的定金之后，開發商會跟你簽訂一個定房書之類的東西，這時你要要求開發商給你提供一個商品房買賣合同和補充協議的范本，拿到之后，有比較充分的時間對相關的條款進行研究，確定與發展商在簽合同過程中的一些重點方面，做好簽定合同的一些準備工作。
第二，在簽定合同之前，要再次審定房地產項目的相關證件，象項目的土地使用證、銷售許可證之類的，簽定合同時，要再次對這些證件進行審核，這些證件主要包括土地使用權證、建設規劃許可證、建設用地許可證、建設開工許可證，最重要的一個就是裝修'>北京市商品房的銷售或者預售許可證，按照北京市的相關規定，銷售許可證的證件原件應該在售樓現場懸掛，可以在售樓現場看到證件的原件，如果你看到這個項目是現房，開發商跟你說這個房子不需要辦理銷售許可證，應該要求開發商給你出示其他的一些證件。銷售許可證如果你看到原件，還可以通過上網查詢銷售許可證的號，是不是跟審批的范圍相一致。
再有就是土地證是否抵押了，土地使用證有一個備注頁，如果開發商向銀行進行了開發貸款，在土地使用權證上會有注明。還有開發商的營業執照，經營范圍里是不是有房地產開發商的土地經營許可，如果是銷售代理公司進行銷售的，要對他的資格進行審核，比如說執照以及跟開發商之間的授權書等。
第三，要攜帶相關的一些證件，如果是北京人，需要攜帶身份證，如果是購買經濟適用房，還有戶口本，如果是外地的話，需要有身份證和暫住證，如果是公司購房，需要有營業照的復印件等等。
第四，在簽訂購買合同之前的一些手續，如果買售人，也就是房主，不能親自到售樓現場簽定合同的，需要事前簽訂授權書，并且經過公正。如果是16歲以下人購房的，比如說由家長買房，寫孩子的名字的，如果是未成年人的監護人，必須在未簽約前，必須到公證處進行公證的。
與開發商簽訂購房合同：約定好所購房屋位置，面積，價格等等
與銀行簽訂抵押合同：約定把你的房子抵押給銀行
與銀行簽訂借款合同：約定借款金額和還款年限等相關內容！
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買房在繳納首付之后就可以簽訂購房合同。 買房基本流程如下： 1、交納定金 2、一定時間內，付齊30%首付，簽訂購房合同 3、辦理貸款合同 4、等待放款 5、等待交房，繳納稅費 6、辦理產證 希望可
來自買房子什么時候簽購房合同2015-12-23 -
你好； 基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚發展商給你簽的各類文件。 買房簽合同注意事項首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊全，您
來自買房什么時候簽購房合同2016-01-13 -
大部分人買房為了獲取更廣泛的和更準確的房產消息，也為了自己的便利，都會通過房產中介買房，那么通過中介買房簽購房合同時要注意哪些事項呢、確認房屋產權的合法性通過中介買房，最重要的是簽訂合同之前一定要確定房屋產權的合法性，確
來自通過中介買房簽購房合同要注意什么？2017-06-14 -
在開發商取得《商品房預售許可證》以后就可以根據自身的付款情況簽訂購房合同了，銀行按揭付款的，交齊首付款后就可以簽訂購房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購房合同的。 希望對您有幫助
來自買房什么時候簽購房合同2016-02-15 -
海外購房者在日本買房，簽署買賣合同時需要攜帶身份證件、公證書、定金、印花稅費以及50%的中介費。一般情況下，在日本簽署買賣合同時，需要購房者準備好能夠證明自己身份的證件（如護照），登記印章與公證書或者其他代替材料（如宣誓
來自我要在日本買房，簽買賣合同需要我準備什么？2017-06-07
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