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您好!很高興為您解答~個人住房貸款年利率為6.55%。2014年11月22日后的房貸基準(zhǔn)利率為6.15%。住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。希望我的回答能幫助你~
買房大家都比較關(guān)注貸款的利率情況，畢竟以后要還貸，利率多少、要多少利息等都是很重要的，對于二套房相關(guān)政策正規(guī)都是在限制控制的，所以二套房貸款利率要比首套房高，在此之前跟大家介紹過2015年二套房首付比例調(diào)整的問題，那么，二套房貸款利率計算、二套房貸款利率是多少小編帶大家去了解下：2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少 二套房貸款利率是多少 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。公積金貸款利率：2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少商業(yè)貸款利率：2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少 二套房貸款政策： 2016年至2010年初，由于部分城市房價、地價又出現(xiàn)過快上漲勢頭，投機性購房再度活躍，需要引起國家高度重視。為堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題，2010年4月17日，國務(wù)院就有關(guān)問題向各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)下發(fā)國發(fā)〔2010〕10號通知。 通知規(guī)定：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少 第二套房貸利率調(diào)整的作用： 第二套房貸調(diào)整的作用是中國央行為了更好的控制信貸風(fēng)險，給泡沫過大的房地產(chǎn)市場降溫，打擊購入多套住房的投機者而設(shè)置的上浮利率。 一般個人第一套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數(shù)也相對較高。 第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風(fēng)險，可以對漲幅過大過快的房地產(chǎn)價格減速，因為投機者被一定程度的打擊了，部分投機者由于投機成本加高，導(dǎo)致投機回報率降低甚至沒有利潤，降低了投機意愿，從而使房產(chǎn)價格更接近房產(chǎn)的實際價值。這樣也有利于窮人更容易買得起第一套房，因此也有利于縮小貧富差距，增進社會穩(wěn)定。2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少 二套房貸款要支付多少利息 以貸款30萬，20年還清，采用等額本息還款為例。如果借款人所購住房為首套房，房貸利率按照現(xiàn)行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率6.55%計算，那么借款人每月需還款2245.56元，20年下來需要支付的總利息為238934.18元;如果借款人所購住房為二套房，房貸利率則為基準(zhǔn)利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需還款2362.96元，20年下來需要支付的總利息為267109.23元。從結(jié)果可以看出，二套房貸20年下來所要支付的總利息將比首套房貸多28175.05元。 關(guān)于二套房貸款利率的相關(guān)信息就和大家分享到這里了，總的來說購買二套房我們在貸款利息等上面都比首套房要支出更多，所以建議大家在選購房子之前先了解下相關(guān)的房貸問題，已經(jīng)做好經(jīng)濟規(guī)劃。
個人首套住房貸款利率是基準(zhǔn)利率年利率為6.55%。2014年11月22日后的房貸基準(zhǔn)利率為6.15%。住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。
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項目年利率(%) (一)短期貸款 六個月以內(nèi)(含六個月)4.86% 六個月至一年(含一年)5.31% (二)中長期貸款 一至三年(含三年) 5.40% 三至五年(含五年) 5.76
來自誰知道2016年蘇州買房貸款利率是多少？2016-05-31 -
貸款利率：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。
來自2016惠州買房貸款利率是多少？2016-08-13 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 商貸5.4，最近又降了0.25，應(yīng)該按5.15算了吧。我最近也在看，如果是新開盤的都是要和他們合作的銀行才有9.5折優(yōu)惠，有的還要去買理財產(chǎn)品。二手房很多銀行也要通過中介才能
來自請問2016杭州買房貸款利率是多少?2016-08-20 -
你好，上海二套房購房貸款利率是多少:二套房商業(yè)貸款的貸款利率申請二套房商業(yè)貸款，銀行對于這種貸款的貸款利率都會上浮。而二套房商業(yè)貸款的利率至少是同期基準(zhǔn)利率的1.1倍，也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一點是
來自2016溫州二套房貸款利率是多少啊？2016-12-22 -
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過統(tǒng)計5次降息，降幅達(dá)到20.33%。創(chuàng)歷史最低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016年1月才能調(diào)整。2016年買房貸款的利息是多少怎么計算相信不少朋友對
來自誰知道2016房子按揭貸款利率是多少？2016年買房貸款的利息是多少怎么2016-12-22
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