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求解答買房要付多少首付?需要注意哪些問題?

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提問者:凌歌韻| 紹興| 796次瀏覽
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已有3條回答

樂承德
回答數:3346 | 被采納數:0

回答如下:1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年,我給萬元月供表你自已算,公積金的91.79商業的105.36/用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風險是什么我認為沒有風險存在。5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議/


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呂高寒
回答數:3512 | 被采納數:1

一,個人購買首套房的,如果是按揭貸款方式的話分為兩種:1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的,首付最低30%以上。2,使用銀行商貸的話,最低首付比例為總房款的30%。二、首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的30%以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應即時返還或抵充房價。僅供參考具體以現實為準哦


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蘇和悅
回答數:4766 | 被采納數:0

買房要付的首付:一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90


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