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弱弱的問下買房首付款怎么算,具體如何?

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提問者:盧鴻煊| 曲靖| 705次瀏覽
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已有3條回答

阮娟娟
回答數:5882 | 被采納數:1

1,在按揭的房可以賣2,需先還清銀行欠款解除抵押后才能正常過戶(可以用買房人首付款還銀行欠款)3,公積金貸款算首套首付30%如果商貸算二套首付60%(有操作空間)


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倪弘方
回答數:3875 | 被采納數:2

貸款買房可分為首套房和二套房,兩者之間的首付款比例都是不同的。根據有關規定,2015年首套房的首付比例在房產總值的3成左右,而二套房的首付款比例通常在房產總值的6成左右。(注意:隨著央行多次降息及多重房貸利好政策的影響,目前首套房的首付比例為2成,而二套房的首付款比例在4成。)買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區別。辦理新房貸款時,首付款是按照購房時的市場價作為參考,但辦理二手房屋貸款是根據評估價作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關,如果房屋較新,評估市值高,那么房屋可貸額度高,首付款自然可以少付點


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姜高爽
回答數:5049 | 被采納數:2

買房首付是怎么算的:一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90


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