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有人懂得怎樣0首付買房嗎?需要關注哪些點

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提問者:穆弘壯| 泰安| 753次瀏覽
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已有5條回答

雷華樂
回答數:4621 | 被采納數:6

不可能,零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式,一種本質上等同于分期首付,即購房者不支付或者少量支付首付,開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價,虛假貸款,這種零首付買購。需要說明的是,以上兩種方法都屬于違規行為。


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酆虹星
回答數:4871 | 被采納數:0

其實有零首付的房子,是在做房屋價值評估時將房子價值評估高了,比如房子本身價值是48萬,房子價值評估到60萬,那按照貸款80%的話,首付就是0元了。適不合購買就要看你自己的經濟能力和你的資金用途。希望我的回答對你有所幫助!


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尹端靜
回答數:3215 | 被采納數:0

根據當前的情況知道,申請個人住房貸款,借款人是需要要支付首付款的。根據我國規定,借款人貸款購買首套房,需要要支付不低于房屋總價值百分之三十的首付款。具體的首付款額度,還要以當地銀行規定以及借款人的貸款綜合條件決定。在貸款買房的時候,偶而也會遇到房地產經銷商為了促銷房產,推出了0首付貸款買房的活動。而借款人如果選擇這類貸款買房,建議先要確認是否真的劃算再做決定。否則,借款人從中向來不但不能得到好處,可能還會在后期增加許多的費用,比支付首付款貸款買房這樣的情況支付的費用會多。


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竇嘉實
回答數:5230 | 被采納數:0

所謂的0首付買房就是將合同房價做高,比方100萬的實際成交價格,可以簽140萬,首付140萬X30%=40萬,這樣就可以貸出來100萬,過戶后銀行直接匯給賣家。當然,很多因素也要滿足,比方說這是你第一套房;賣家同意0首付;貸款人資質;多余的稅錢。


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費洛妃
回答數:4612 | 被采納數:0

1、一般情況下就是通過評估公司將房產高評,高到可以按照貸款比例把購房全款貸出來;2、個別開發商跟中介公司會墊付首付,購房者可在1年到3年的時間還清即可;3、零首付成本較高,適合收入較高人群,不建議超出自己能力的人去操作。希望有所幫助。


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