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您好，很高興能回答您的問題，裝修'>上海外地人買房貸款政策：1、在上海連續不間斷繳納2年以上社保。2、已婚。公積金貸款條件及流程一、上海市公積金申請條件申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金自有資金支付購房款不低于20%具有穩定的經濟收入和貸款償還能力無尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務只要借款申請人符合上述條件即可取得住房公積金貸款資格沒有戶籍限制提示配偶一方申請了住房公積金貸款在其未還清貸款本息之前配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款二、上海市公積金貸款額度購買普通自住住房的住房公積金最高貸款額度首次購買第二次購買且人均面積低于33.4平方米/人改善型住房第二次購買且非改善型住房原則上首套房一個人可以貸出基本公積金賬戶余額的40倍補充住房公積金的20倍兩者合計最高不超過40萬實際可貸款額度可直接到上海市住房置業擔保中心個網點柜面咨詢給出的結果權威準確貸款年限一手房含次新房貸款最30長年二手房貸款最長15年貸款利率貸款期限五年以上的利率為4.5%三、上海市公積金貸款辦理流程1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款2、一周后再次前往住房擔保中心簽貸款協議買賣雙方均要在場3、等待審批一般審批要兩周時間通過后會以短信形式通知主貸人4、收到短信通知后的10個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶5、房產交易中心辦理抵押登記手續6、銀行放款給賣方7、資料辦結在過戶之日后天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證四、上海市公積金貸款及沖還款原則申請公積金貸款時雖然可以以一個人名義申請但夫妻之間公積金是捆綁的公積金有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款公積金已有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款夫妻關系直接血緣關系公積金可以沖還已貸公積金房款五、公積金貸款費用代辦服務費300元一次性支付擔保費見擔保費收費標準評估費按房屋評估價0.1%計收年1990(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估希望我的回答可以幫助到你哦！
純公積金貸款就是首付比較多,或貸款比較少,只需要用公積金貸款就夠了,不需要使用商業貸款組合貸款就是公積金和商業貸款一起使用區別在利率上,商業貸款目前上海利率是6.6%公積金貸款利率是4.5%純公積金貸款批下來只需要15天時間組合貸款比較麻煩,就等于是兩部分貸款
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1 、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好； 2 、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》； 3 、有不少于購房總價款 30%
來自誰清楚上海公積金貸款買房的條件有哪些？2016-12-17 -
個人住房公積金貸款買房的流程?： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2
來自誰知道上海辦理純公積金貸款流程是怎樣的？2016-07-23 -
上海市公積金貸款辦理流程： 1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款； 2、一周后再次前往住房擔保中心簽貸款協議買賣雙方均要在場； 3、等待審批一般審批要兩周時間通過后會以短信形式通知主貸人；
來自上海公積金貸款辦理流程是怎樣的？2016-09-20 -
步驟/方法 1、貸款申請：借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請； 2、貸款受理：管理中心審查貸款資料并與申請人實行面談，受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定； 3、簽訂合同：借款人及
來自上海公積金貸款辦理流程是怎樣的？2015-08-27 -
單位職工申請住房公積金時，應由職工本人先向所在單位提出住房公積金貸款申請，單位審核同意后，由職工本人持本人身份證、相關證明材料到管理中心辦理審批手續。
來自上海公積金貸款裝修的流程是怎樣的？2015-09-21
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