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請(qǐng)問買房貸款注意事項(xiàng)？最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個(gè)地方的嗎？方法/步驟1要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)你每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。3選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠最高，又有一定實(shí)力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個(gè)人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時(shí)需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要注意一點(diǎn)就是你申請(qǐng)的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個(gè)人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個(gè)人的公積金來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會(huì)相當(dāng)?shù)纳伲陨闲畔⑹莻€(gè)人建議，僅供參考！
你好！在裝修'>南京如果使用公積金貸款，規(guī)定家庭現(xiàn)有住房面積不超過100平或人均住房面積不超過32平，滿足條件的話買房算二套，首付6成，公積金貸款算首套基準(zhǔn)利率4.5%，希望對(duì)您有幫助！
貸款的話肯定是2套啊，有過貸款記錄。過戶是按1套。你自己可以去公積金管理中心和交易中心問下哦如果純公積金的話算1套組合就不是了
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1、公積金貸款額度＝〔（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）＋借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù) 2、其中，住房公積金繳存基數(shù)以首次受理住房公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)；住房公積金賬戶余額為借款申
來自南京公積金貸款額度怎么算2016-05-24 -
公積金貸款和你的公積金賬戶里面有多少錢無關(guān)。具體貸多少，和你要購買的房子的有關(guān)，和你單位開的收入證明有關(guān)--你有還款能力、要購買的房子越新，你就能貸更長的時(shí)間，貸更多的款，但是并不是沒有限制，公積金貸款額度有上限（廣州是
來自請(qǐng)問下各位想用公積金貸款怎么辦2016-05-12 -
各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。從你的繳存情況看，應(yīng)該能達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高限額。 想辦理住房公積金貸款，你至少要準(zhǔn)備以下資料： （1）職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積
來自請(qǐng)問下各位怎么樣使用公積金貸款2016-05-10 -
你好，一般普通公積金額度有30w，如果繳了補(bǔ)充住房公積金，那么有40w額度。但是你還是到你的貸款銀行讓他們給你計(jì)算吧.現(xiàn)在好多人都將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款的.希望我的回答能夠幫助到你哦，價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自想問下各位南昌公積金貸款額度怎么算2016-11-06 -
以下是鄭州公積金貸款額度的計(jì)算查詢 個(gè)人住房公積金貸款額度一般限制在購房總價(jià)款的80%以內(nèi)，集資建房（房改房）最高不超過購房總價(jià)款的90%， 商品房經(jīng)濟(jì)適用房80%， 二手房70%以內(nèi)，單筆貸款額度最高不超過40萬
來自問下各位鄭州公積金貸款額度怎么算2016-05-11
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