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貸款要求：?? (一)具有合法有效身份；?? (二)具有完全的民事行為能力；?? (三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；?? (四)購買、建造、翻建、大修自住住房；?? (五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；?? (六)符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶??12??個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金??12??個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。?? 對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶??12??個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金??12??個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。希望對你有幫助
你好，據我了解，裝修'>上海住房公積金貸款辦理流程如下：1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款；2、一周后再次前往住房擔保中心簽貸款協議(買賣雙方均要在場)；3、等待審批(一般審批要兩周時間，通過后會以短信形式通知主貸人)；4、收到短信通知后的10個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶；5、房產交易中心辦理抵押登記手續；6、銀行放款給賣方；7、資料辦結，在過戶之日后45天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證。希望我的回答可以幫助到您。
個人住房公積金貸款買房的流程是什么辦理住房公積金貸款應按下列程序：(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。(三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續特別提醒：購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息(共計2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金，在還清住房商業性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現在個人公積金繳存達到規定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業銀行還不能將購房商業性貸款轉換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關手續，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：(一)買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部門辦理預售登記。(四)辦完預售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。來自百度經驗各城市可能政策不一樣，請咨詢當地公積金管理中心。
1、申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明；(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；(3)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；(4)購買住房的合同、協議等有效證明文件；(5)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；(6)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送上海公積金中心；3、上海公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。公積金貸款辦理時間(1)一手期房辦理所需時間：一手期房純公積金貸款需要約20個工作日的辦理時間，其中審核需要約7個工作日，交易中心辦理過戶抵押手續回傳收件收據需要約3個工作日，取得收件收據至銀行放款需要約3到5個工作日。(資料的交接需要約5個工作日。)另：一手期房組合和純商業貸款需要約20個工作日的辦理時間，其中審核需要約7個工作日，交易中心辦理過戶抵押手續辦理預告他證需要約7個工作日，銀行憑預告他證放款需要約3到5個工作日。(2)一手現房和二手房辦理所需時間：一手現房和二手房純公積金貸款需要約20個工作日的辦理時間，其中審核(評估)需要約7個工作日，交易中心辦理過戶抵押手續回傳。
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1、交完首付，簽訂合同（7-8份，其中1份為備案合同），等待開發商合同備案（1份）；2、去開發商處領取備案合同（原則上開發商給你打電話，事實上你可以反復給你的售樓員打電話詢問，因為可能忙于把樓賣給下一個人，而忘記通知你備
來自誰知道上海購房公積金貸款流程是什么？2016-12-23 -
公積金貸款買房流程及條件如下： 一、住房公積金貸款流程： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押
來自辦理住房公積金貸款流程是什么2015-09-03 -
辦理住房公積金貸款應按下列程序： （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。 （二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸
來自個人住房公積金貸款辦理流程是什么？2016-01-27 -
住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。申請公積金貸款要經過面簽、初審、評估、復審、合同打印、擔保審核
來自住房公積金貸款辦理的流程是什么？2017-06-01 -
公積金中心接收申請經辦人初審借款人資料， 中心組織受托銀行和擔保公司一起進行考察， 考察人提出考察意見, 中心審貸小組批復貸款額度和貸款期限， 經辦人準備并通知借款人簽定相關合同（借款、抵押、質押、擔保）、 辦
來自濰坊住房公積金貸款辦理流程是什么？2016-05-07
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