因為您名下有外地的住房貸款記錄,所以在北京再買房貸款算屬于二套,購房繳稅按首套。首套購房契稅按1.5%征收;購買二套普通住宅首付比例不低于60%,購買二套非普通住宅首付比例不低于80%。如何區分普通住宅和非普通住宅:①住
公積金貸款更劃算,因為公積金貸款的利率是3.25,商業貸款是4.9,每個月要少還供幾百塊呢。住房公積金貸款利率低,并且不需要一次性付全部房款,生活沒壓力。價格來源于網絡,僅供參考!
如果是北京戶口已婚是可以再購房,可以用商業貸款,不過公積金不能取出來當做商業貸款的本金,公積金要過戶后才能取出來。
商業貸款+公積金貸款。就是公積金貸款的不足部分用商業貸款補足,在申請組合貸款手續時,向公積金管理或管理委托的經辦銀行申請。借款人只需要在初審時將公積金貸款和商業貸款所需要的資料按要求一起提交就可以了。公積金管理和銀行會同
您好:外地用商業貸款購買,目前商業貸款的政策是,名下只有有全國范圍內的住房貸款就認定為有貸款記錄(公積金也算)。所以顯然 您屬于二套貸款購房。首付50%,利率上浮10%。