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購(gòu)買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份(在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫)。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等)復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及3份復(fù)印件。希望能幫到你。
(一)購(gòu)買新建住房申請(qǐng)貸款的，自貸款審批通過(guò)日起輪候6個(gè)月放款。其中，貸款審批通過(guò)日至購(gòu)房合同載明的交房日不足6個(gè)月的，在交房日前放款。(二)購(gòu)買存量成套住房(二手房)申請(qǐng)貸款的，自貸款審批通過(guò)日起輪候2個(gè)月放款。其中，未采用貸款托管方式交易的存量成套住房(二手房)，在新的房產(chǎn)證、土地證辦理完成，他項(xiàng)權(quán)證到位后放款。(三)貸款審批通過(guò)后，住房公積金管理機(jī)構(gòu)將出具《住房公積金貸款審批通知書》。(四)貸款放款日遇節(jié)假日的，延至下一個(gè)工作日放款。為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。裝修'>北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買第二套住房的最低首付款比例。調(diào)整后的公積金貸款購(gòu)房首付款比例自2016年9月1日起開(kāi)始執(zhí)行。希望我的回答對(duì)您有所幫助！
1.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件; 2.申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于1年; 3.首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成; 4.具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力; 5.簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議; 6.符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
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1、必須交。 2、購(gòu)房貸款除房子抵押給銀行外,還需要有擔(dān)保(或保險(xiǎn)),一般按揭貸款是交保險(xiǎn)費(fèi)(與銀行有合作關(guān)系的保險(xiǎn)公司),公積金貸款交擔(dān)保費(fèi)(公積金管理中心有合作關(guān)系的擔(dān)保公司)。 3、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)有一個(gè)費(fèi)率,一般為
來(lái)自朋友們說(shuō)一下買房貸款保險(xiǎn)費(fèi)需要交嗎？2016-01-04 -
公積金貸款是不能跨區(qū)域辦理的！只能將公積金取現(xiàn)用來(lái)異地買房的每月房貸月供。
來(lái)自說(shuō)一下公積金貸款能否在異地買房2016-12-23 -
(1)借款人具有城鎮(zhèn)戶口; ?? (2)本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); (3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; ?? (4)有購(gòu)買自住房的合法合同或協(xié)議,并有
來(lái)自咨詢一下2016年上海公積金買房貸款條件是什么？2016-11-14 -
1.以前的商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款。商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是5.94而公積金是3.87。目前上海不辦理2.公積金（不是公積金貸款）可以用來(lái)還商業(yè)貸款，但是這樣太劃不來(lái)了。你可能會(huì)再次買房，還是用的著公積金貸款
來(lái)自上海公積金怎么貸款買房？有了解這個(gè)的朋友嗎2016-12-23 -
上海用公積金貸款買房的條件 1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）； 3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住
來(lái)自上海用公積金貸款買房的條件是什么誰(shuí)能說(shuō)一下？2015-11-19
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