二手房首付3成最少,二手房稅費比較多,契稅、營業稅、個人所得稅,印花稅(房產證滿5年免收營業稅),
1、二手房銷售政策:居住未滿5年的普通住房和居住滿5年的非普通住房差額(即你購買的價格減去賣家購入的價格,要求上方有銷售不動產發票)征收營業稅;未滿5年的非普通住房全額(即你購買的價格)征收營業稅;居住滿5年的普通住房免
二手房是以評估價來計算的。稅費是以過戶價來算的:營業稅5.6%,契稅:90
你好,二手房的營業稅計算是一般沒有原值的話個稅按照現網簽價1%來繳。契稅同商品房。公房無非普一說,另外還有15.6元*面積的土地出讓金。
在深圳呢,營業稅是這樣算的,房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年就可以免交營業稅。不過二手房還要交其他的稅。計算方法是這樣的:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以