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裝修'>北京二手房稅費(fèi)計(jì)算方法二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
二手房交易稅費(fèi)--印花稅計(jì)算方法納稅人：買賣雙方二手房交易印花稅稅率：0.5%注：從2016年至今國(guó)家暫免征收住宅印花稅
二手房交易稅費(fèi)－－個(gè)人所得稅計(jì)算方法 納稅人：賣方 普通住宅5年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：(售房收入－購(gòu)房總額－本次繳納營(yíng)業(yè)稅－原始契稅－合同價(jià)×1%)×20%； 注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，購(gòu)房個(gè)人所得稅稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1%。 二手房交易稅費(fèi)－－營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法 納稅人：賣方 普通住宅營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年――房屋總價(jià)的5。6%，超過(guò)2年(含2年)――免征營(yíng)業(yè)稅； 非普通住宅營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年――房屋總價(jià)的5。6%，超過(guò)2年(含2年)――房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5。6%； 別墅營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年――房屋總價(jià)的5。6%，超過(guò)2年(含5年)――房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5。6%；二手房交易稅費(fèi)－－契稅計(jì)算方法 納稅人：買方 普通住宅契稅計(jì)算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90－140平米――首套1.5%，二套3%； 非普通住宅契稅計(jì)算方法：3%，別墅契稅計(jì)算方法：4%； 注：首次購(gòu)買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠 二手房交易稅費(fèi)－－土地增值稅計(jì)算方法 納稅人：賣方 二手房交易土地增值稅稅率：5%(無(wú)法提供完全票據(jù)按金額的5%) 土地增值稅的計(jì)算方法按四進(jìn)差額累進(jìn)稅率計(jì)算，稅率為30%～60% 注：對(duì)個(gè)人擁有的普通住宅，在轉(zhuǎn)讓時(shí)免征土地增值稅。二手房交易稅費(fèi)－－印花稅計(jì)算方法 納稅人：買賣雙方 二手房交易印花稅稅率：0.5% 注：從2016年至今國(guó)家暫免征收住宅印花稅 二手房交易稅費(fèi)－－城建稅、教育附加稅和地方附加稅計(jì)算方法 納稅人：賣方 二手房交易城建稅：營(yíng)業(yè)稅的7%；二手房交易教育費(fèi)附加稅：營(yíng)業(yè)稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
二手房稅費(fèi)計(jì)算
從租房產(chǎn)稅的計(jì)算方法
二手房交易稅費(fèi)計(jì)算
現(xiàn)在買房合適嗎
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1、買方交契稅（3種情況） （1）第一次買房子，而且房子面積在90平方米及以下，稅為：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1%； （2）第一次買房子，房子面積在90平方---144平米，稅為：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%，144平米以上的為
來(lái)自成都二手房稅費(fèi)計(jì)算方法是怎樣？2016-09-20 -
1、買方交契稅（3種情況）（1）第一次買房子，而且房子面積在90平方米及以下，稅為：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1%；（2）第一次買房子，房子面積在90平方---144平米，稅為：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%，144平米以上的為成交價(jià)或
來(lái)自成都二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法是怎樣的？2015-11-19 -
2016年二手房交易稅費(fèi)明細(xì)二手房交易稅費(fèi)－－個(gè)人所得稅計(jì)算方法納稅人：賣方普通住宅5年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入－購(gòu)房總額－本次繳納營(yíng)業(yè)稅－原始契稅－合同價(jià)×1%）×20%；注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)成都二手房稅費(fèi)計(jì)算方法是怎樣的？2016-12-23 -
你好。營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個(gè)人所得稅:成交價(jià)*1% 1、普
來(lái)自成都二手房稅費(fèi)計(jì)算方法是怎樣的？2015-10-31 -
上海二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算
來(lái)自上海二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法是怎樣的？2015-11-07
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