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房屋抵押貸款服務(wù)：為了正當(dāng)?shù)纳詈徒?jīng)營(yíng)需要，以自己或他人的產(chǎn)權(quán)房作為抵押物向銀行申請(qǐng)?zhí)囟ㄓ猛镜馁J款。貸款的期限：1年-30年；金額：貸款金額最高為房屋評(píng)估價(jià)的70％房屋抵押貸款問(wèn)答1、抵押房產(chǎn)區(qū)域是否有限制？裝修'>北京所有區(qū)域2、什么性質(zhì)房屋可以貸款？住宅、公寓、別墅、寫(xiě)字樓、商鋪、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)房、央產(chǎn)房等3、貸款額度是否有限制？沒(méi)有限制。房屋評(píng)估價(jià)的60%到70%。5萬(wàn)到2000萬(wàn)之間。4、房屋年齡是否有限制？80年以后都可以5、已經(jīng)有貸款的房屋是否可以再次抵押獲得貸款？可以。根據(jù)您的款需要的緩急我們安排不同的融資模式滿(mǎn)足您的需求。可以安排加按揭貸款品種。就是把您已經(jīng)增值的部分重新評(píng)估在貸款融資自己使用。6、房屋貸款期限？最長(zhǎng)可以30年。7、我沒(méi)有房屋但是親屬或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押貸款可以。8、我是否需要提供特殊材料？需要您提供基本材料就可以。如身份證(護(hù)照、軍官證、港澳臺(tái)灣同胞往來(lái)通行證等)、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、個(gè)人收入證明就可以。9、你們前期收費(fèi)嗎？我們大部份費(fèi)用都是后收的10、還款方式有什么可以選擇的嗎？1年的貸款可以選擇，先利息后1次性還本；1年以上可以月供；或循環(huán)授信等方式。11、外地人或外國(guó)人是否可以抵押貸款融資？可以。12、貸款對(duì)象是什么？年齡在十八周歲(含)至七十周歲(含)，具有完全民事行為能力的自然人。13、是否需要提供用途證明？需要14、我們的貸款抵押融資優(yōu)勢(shì)是什么？專(zhuān)業(yè)律師服務(wù)、龐大的金融資源(銀行、擔(dān)保、投資商、民營(yíng)資本、風(fēng)險(xiǎn)投資資本、個(gè)人資本、海外資本)根據(jù)您的需求制定創(chuàng)新的抵押貸款融資方案。15、我們保證您什么？(1)合法：我們是專(zhuān)業(yè)律師，承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，合法是我們對(duì)自己的要求，也是對(duì)您必須負(fù)責(zé)，我們不需要制做任何虛假材料，銀行或投資商會(huì)相信我們的建議。(2)安全：您在融資貸款過(guò)程中，材料我們承諾只做為您貸款融資使用，絕不做任何其他用途，如辦理移動(dòng)**、辦理信用卡等非法行為；同時(shí)，保密您的信息，披露范圍限制在合同范圍內(nèi)。(3)快速：我們幾年的金融地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)積累了雄厚的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)以及龐大的投資商(包括銀行)資源，以及完善的流程，可以滿(mǎn)足您迅速用款的要求。16、抵押貸款流程是什么樣(1)與我們簽定融資專(zhuān)向法律顧問(wèn)合同(2)派評(píng)估到您的房屋評(píng)估房產(chǎn)(3)之后收集所有資料連同評(píng)估報(bào)告到報(bào)送銀行，銀行審核后簽定借款合同(4)銀行批貸(5)到建委抵押登記(6)銀行放款
一、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶(hù) 沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶(hù)呢?我們都知道，房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可以有兩種辦法如下： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。 二、有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶(hù)，怎么過(guò)戶(hù) 有房產(chǎn)證的，離婚按揭房過(guò)戶(hù)就比較好辦理了。按照正常的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理即可。 三、離婚后按揭房過(guò)戶(hù)流程 離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)流程是什么?如上文所說(shuō)，未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體的過(guò)戶(hù)流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)、取證。
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房產(chǎn)證抵押貸款流程
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房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿(mǎn)足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。1：借款人貸前咨詢(xún)，2：銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有
來(lái)自房產(chǎn)抵押貸款流程是什么？2016-12-02 -
個(gè)人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請(qǐng)的！ 房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料: （1）房產(chǎn)證 （2）權(quán)利人及配偶的身份證 （3）權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本 （4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) （5）收
來(lái)自商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么樣的？2016-09-17 -
辦理流程說(shuō)起來(lái)很簡(jiǎn)單：1、準(zhǔn)備好材料向銀行提交申請(qǐng)；2、銀行審核；3、簽訂正式合同；4、房管局辦理進(jìn)抵押手續(xù)；5、銀行放款；6、每月按時(shí)還款。所需要提供的材料包括：夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、手章、收入證明、流水、
來(lái)自天津個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程是什么？2015-09-30 -
1.借款人貸款前咨詢(xún)， 填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件
來(lái)自公司房產(chǎn)抵押貸款流程是什么?2015-09-04 -
根據(jù)多年的銀行經(jīng)驗(yàn)，房產(chǎn)抵押貸款流程：到銀行申請(qǐng)——評(píng)估公司上門(mén)評(píng)估房產(chǎn)——銀行審批——簽訂貸款合同——辦理房產(chǎn)抵押——銀行放款 （有些銀行還需要貸款用途審批才放款） 大概時(shí)間15個(gè)工作日，看銀行。
來(lái)自廣州房產(chǎn)抵押貸款流程是什么樣的？2017-07-24
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