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房產交易政策
定義： 二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費,包括:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.05%(2009年至今暫免);個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額,稅率為20%;普通住宅的契稅為1%,高檔商品房契稅為4%。
裝修'>深圳房產交易契稅征收標準如下：90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。
根據《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》(深府辦〔2010〕82號)，對于本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。自本通知發布之日起，所有商品住房交易必須執行本通知規定。交易時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為準。房地產買賣的，當事人在申請辦理轉移登記時，登記部門將核查其所購房屋是否屬于家庭唯一住房。
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買賣房屋買家除房屋基價外,還須交納以下費用 一、 印花稅:為房價的0.05%。(由稅務局收取); 二、 契稅:為房價的4%(由稅務局收取); 三、 房屋買賣手續費:買賣雙方各為房價的0.5%。(由房
來自最新房產交易稅政策有誰清楚？2016-02-23 -
1、將申請公積金貸款的條件由“連續繳滿6個月”，調整為“累計繳滿6個月”，進一步降低了大中專畢業生使用公積金的門檻。 2、省內其他城市來沈的大中專畢業生開展“省內異地”公積金互貸互還業務，這樣外地大中專畢業生就可以使用
來自2017年沈陽房產交易政策是怎樣的？2017-05-30 -
2016最新房產交易稅費政策如下； 一、 正常過戶 1.營業稅(稅率5.55%，賣方繳納) 財政部、國家稅務總局剛剛發布了有關2015年二手房營業稅的最新政策： 《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知
來自2016最新房產交易稅費政策哪位知道？2016-07-21 -
第一套首付三成，第二套首付不低于六成，第三套限貸限購！家庭為單位，人均60平方，超出面積要征收房產稅！（只針對新購）新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率。 即：適用稅率暫定
來自上海房產交易最新政策哪位了解？2015-12-05 -
首套購房：90平米以內，價格在普通住宅內，契稅百分之1，大于90平米，小于140平米，價格在普通住宅內，契稅百分之1.5.超過140平米，契稅百分之3 2套購房，契稅一律百分之3 1. 最新外地限購政策：外地戶口需結婚
來自最新房產交易政策有哪些？2016-01-29
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