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一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。 二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。 三：社區內部規劃。
一、不要看房屋價格來區分地段的優劣
區分地段優劣應該是結合需求進行，要是你是自住買房，交通通達時間與生活配套是主要判斷標準，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。
二、不要以城市功能區判斷配套成熟與否
現在城市發達，功能區不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設置而已，與買房關系不大，相反開發商卻把這些當做利好因素計入了房價，所以買房遠離一些噱頭式功能區更好一點。
三、不要貪便宜便宜確實無好貨
買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高于住宅單價的，因為受眾面擴大了。
再就是那些早期出讓地塊上現在開發的項目，更應注意其營銷說法與折扣方式，這類項目如果歸屬于一個較大較有實力的開發商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買入，但有些小開發商的項目，是因為多次輾轉才獲得現在上市銷售機會，便宜的背后是諸多的資金轉入轉出，不買也罷。
四、謹慎認識贈送的所謂附加值
為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什么重大意義。
您好 ！據我了解應注意：
1、購房前需要做好所有的支出預算，除用作交付首期的樓款外，還需預留房屋維修基金等費用。
2、購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境。
3、購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證。
希望幫助到你！
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在購房時需要重點關注問題： 1、基本的“五證”齊全。 一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。
來自買房流程注意事項有哪些？2016-01-12 -
1、地點是否在保護區？附近的房子都是什么類型的？鄰里關系如何？學校情況如何？有什么不好的地方嗎？ 2、關于原有屋主為什么要賣呀？準備搬到什么地方啊？房子買好了沒？如果買下來，什么時候我們可以搬進來呢？這房子的水費、電費
來自英國買房注意事項哪位知道？2016-05-04 -
你好，個人買房時，應注意以下幾點： 1、房屋手續是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證，新房需要預售許可證） 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況） 3、交易房屋是否在租
來自個人買房注意事項有哪些？2016-05-04 -
1、估計經濟實力。異地購房，其形式大多是二次甚至多次置業，目的在于投資兼自住。但房子畢竟是動輒幾十萬元的商品，因此在行動前一定要恰當估計你的經濟實力，并最終根據自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。 2、熟悉當地購房政策
來自異地買房注意事項有哪些？2016-10-16 -
你好，在懷遠買房應注意看清交房時間，在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，每月月供額度較好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質量。而且慎買純小戶型社區的房子，建議在
來自懷遠買房有哪些注意事項？2017-08-09
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