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停不下的時光
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可以過戶，但只限于過戶給本村集體的人，轉讓給非集體的人，沒有法律效力。
宅基地使用權的轉讓法律效力：
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
(1)城鎮居民購買；
(2)法人或其他組織購買；
(3)轉讓人未經集體組織批準；
(4)向集體組織成員以外的人轉讓；
(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)；
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓；
(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
(4)轉讓行為征得集體組織同意；
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。
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flylemon
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你好，宅基地作為與房屋不可分割的組成部分，是指專門用于建造房屋(住宅)為目的的那部分土地。也就是說，宅基地是指建了房屋、建過房屋或決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地及準備建房屋用的規劃地三種類型。
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匯匯匯哥
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可以過戶，但有限制。
《土地管理法》第六十二條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當由鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。”
第六十三條規定：“ 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。” 所以，宅基地屬于集體所有，農民只有使用權，故農民個人之間不能私下轉讓。根據地隨房走的原則，房屋過戶給您后，宅基地使用權也相應轉讓。您在申請房屋過戶手續時可同時辦理相應的宅基地過戶手續。
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米甲大傻爛
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農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己居住房屋
的農村土地。農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組
張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(鎮)審核后，報縣(市)審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村
民小組應及時將審批結果張榜公布。宅基地的轉讓原則上只可以在本集體組織內部成員流轉。根據宅基地使用權隨
房屋轉移的原則。農村房屋發生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。
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宅基地轉讓
農村宅基地轉讓
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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可以的，不知道你們那邊和我們這邊一不一樣，我們這邊的宅基地可以的，但是貸款的金額比較少!你要找評估公司進行評估的! 因為地塊的地段位置等原因，來決定你的貸款金額!
來自求解宅基地證能抵押貸款嗎2016-11-24 -
不可以，宅基地屬于農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。同時，根據《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定：耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權不能抵押。
來自大家說說農民宅基地證能改嗎？2016-03-02 -
說房子的使用權沒有現實意義，不過可以換個說法是租 確實就白瞎了 買賣房子的實質是買賣宅基地，群眾用不著拐彎抹角說別的。 以后政府調查發現不是本村群眾在使用宅基地就會動用收回規定無條件收回宅基地，如果涉及其他違法行為，還會
來自農村宅基地使用權證能買賣嗎？2015-05-09 -
有土地證的
來自宅基地有土地證嗎2014-10-26 -
宅基地不可交易贈與,國家不允許,也不保護。分戶的話也不行,我國沒有分戶這個概念。分契就有,宅基地沒有契約,沒得分。 我建議你有錢的話就買一塊地自己將房子吧。有房產證大家都安心。你可以跟所有當事人簽一分協議,說明你夫妻出
來自求解宅基地證可以轉名嗎2016-12-03
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