1、申請人準備資料向銀行申請貸款;
2、銀行接到申請以后,開始受理;
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如果您辦理的是房產抵押貸款的話,沒有房產證銀行是沒有辦法給您貸款的!因為銀行是要用您的房產作為抵押,而房產抵押的形式就是以房產證來作為抵押。
是的,如果你是按揭貸款買房的話,房管局會有你的抵押登記備案,你的房產證上會被注明他項權被抵押。有的銀行會要求你把房產證押在銀行,當你的權屬份額超過銀行后會把房產證還給你,有的銀行不押你房產證。
房產抵押貸款需要押房產證,不但需要房產證登記人全部到場簽字。還需要他們到達·的身份證,戶口本。婚姻情況證明。如果有配偶,還需要啊他們的配偶持身份證也到場簽字辦理手續,才可地方以申請抵押貸款。
首先一套房產多次抵押貸款在法規上是可行的,根據《物權法》: 第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償: 抵押權已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,
房產余額抵押流程如下:1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;5、售房人