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首先一套房產多次抵押貸款在法規上是可行的，根據《物權法》：
第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
抵押權已登記的先于未登記的受償；
抵押權未登記的，按照債權比例清償。
國內各家銀行都已開辦了這種房屋二次抵押貸款的業務，只是各家銀行對此貸款類型的稱謂略有不同。比如中國銀行對此的稱謂就是“房屋二次抵押貸款”而民生銀行則把它稱為“二次抵押授信貸款”而此外工商銀行稱之為“個人住房加按揭貸款”而招商銀行則稱之為“個人住房循環授信貸款”。
一套房產多次抵押貸款在法規上是可行的，根據《物權法》：
第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
抵押權已登記的先于未登記的受償；
抵押權未登記的，按照債權比例清償。
國內各家銀行都已開辦了這種房屋二次抵押貸款的業務，只是各家銀行對此貸款類型的稱謂略有不同。比如中國銀行對此的稱謂就是“房屋二次抵押貸款”而民生銀行則把它稱為“二次抵押授信貸款”而此外工商銀行稱之為“個人住房加按揭貸款”而招商銀行則稱之為“個人住房循環授信貸款”。
首先一套房產多次抵押貸款在法規上是可行的，根據《物權法》：
第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
抵押權已登記的先于未登記的受償；
抵押權未登記的，按照債權比例清償。
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如果你是打算用房子做抵押，貸款創業的話，只有房產證，沒有土地證也是可以申請貸款的
來自沒有房產證可以做抵押嗎？知道嗎2016-12-29 -
未滿5年不能用作抵押，具體原因如下：政策上不允許，已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不能作抵押貸款。如果未滿五年進行交易的話國家政府有優先回購權，所以銀行沒辦法給此種經濟適用房辦理貸款手續。解
來自請問經濟適用房可以做房產抵押嗎2016-12-16 -
抵押貸款的貸款條件： 有合法的身份； 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 有合法有效的購房合同； 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部
來自房產證可以辦理異地住房抵押貸款嗎？2017-04-09 -
1、一般來說沒有房產證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸
來自無房產證的房子可以抵押貸款嗎2016-05-01 -
在建的商品房抵押嚴格來講的話，是不能辦出房產證的。但是有些房地產開發商或者是中介會為你辦出房產證的，當然前提是你給的資金充足。這實際上是要冒很大風險的。比較這種事情不是走的正常流程。所以，最好還是謹慎
來自在建商品房抵押可以辦出房產證嗎？2017-04-03
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