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商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前裝修'>北京商住兩用房已經(jīng)大都是民水民電，與普通住宅費用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年(50年后如何處置于70年一樣沒有明確政策規(guī)定，但房屋所有權(quán)是永久的。)相比周邊70年的普通住宅，小區(qū)管理會更嚴格，綠化環(huán)境及配套設(shè)施會更完善，相應(yīng)物業(yè)費相對也會高一些。商住兩用房的優(yōu)勢是:可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵年輕人創(chuàng)業(yè)，適應(yīng)城市發(fā)展趨勢。目前存在的劣勢是:不能戶口落戶，沒有學(xué)區(qū)派位，首付較高50%。
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)優(yōu)山美地2室1廳70m50萬1、戶型介紹：70.24平2、戶型特點：（1）全南格局：房間朝南，陽光四溢，盡攔鮮氧與美景；（2）黃金地段：開發(fā)區(qū)核心之上，開發(fā)區(qū)繁華地段。1、小區(qū)特色：小區(qū)位于開發(fā)區(qū)核心至少，生活成本大
來自北京小湯山商住兩用房的房價高嗎？來說說2016-12-22 -
你好，一般3到4層比較好， 商住房的優(yōu)點，可以注冊公司。 40年產(chǎn)權(quán)屬于商住，可以居住也可以注冊公司。 面積小總價低。 公寓面積一般都小，相對而言總價格低。
來自誰來說說商住兩用房買幾樓好2018-02-13 -
你好，商住房是可以用來辦公開公司的。很多開公司的人去租大寫字樓感覺還不如買這樣一套商住樓,也是自己產(chǎn)業(yè),規(guī)模也比較靈活。
來自誰來說說商住兩用房可以辦公嗎2017-12-20 -
商住兩用房小區(qū)選擇時要注意以下問題： 第一，商住兩用房，不僅使其正常的生活因“商”而受到影響，而且包括物為公用部分的費作和維修費等都要與“商人們”平攤，這本身就是損害了業(yè)主的權(quán)益。 第二，商住兩用樓存在安全及消防隱患
來自大家說說商住兩用房小區(qū)選擇時要注意什么？2016-07-19 -
第一種商住兩用房，不僅使其正常的生活因“商”而受到影響，而且包括物為公用部分的費作和維修費等都要與“商人們”平攤，這本身就是損害了業(yè)主的權(quán)益。商住混合對追求高舒適度的純居住業(yè)主來主，會帶來很多不安全和不安定的因素。第二，
來自大家說說商住兩用房小區(qū)選擇時要注意什么？2016-12-22
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