合同印花稅的計稅依據(jù)是合同載明的金額:不管是否收到了款項,也不管合同最后是否得到了履行。
1、“土地租賃”目前還沒有在印花稅應稅憑證列舉之中,所以是不納印花稅的。2、印花稅――財產(chǎn)租賃合同所列舉應征稅的,包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,并沒有列舉土地租賃,而印花稅征稅依據(jù)是正列舉法
根據(jù)《印花稅暫行條例實施條例》第十四條 條例第七條所說的書立或者領受時貼花,是指在合同的簽訂時、書據(jù)的立據(jù)時、帳簿的啟用時和證照的領受時貼花。 因此,合同是簽訂時計算繳納印花稅,租賃合同按照租賃費依照千分之一的稅率計算
根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》(財稅〔2006〕162號)文件規(guī)定, 對商品房銷售合同統(tǒng)一按產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)依萬分之五稅率征收印花稅。 另外,根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定,政府部門發(fā)給的
應當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。因此,印花稅是采取列舉的辦法,《印花稅稅目稅率表》列舉的行為或項目應當繳納印花稅,沒有列舉的不征收印花稅