已有2條回答
軍產房是小產權房的一種啊,軍產房和村上和集體的小產權房沒有太多區別,都是沒有房產證,不合法的。商品房,軍產房,集體小產權房的區別就是一個是國家信用
購買軍產房應注意與軍隊房屋管理部門核實能否辦理軍產證的變更登記。另外，軍產房無法辦理落戶，如遇拆遷、征收、征用，尚無明確法律予以規定，購買軍產房如與軍隊房屋管理部門發生糾紛，人民法院不予受理。由于市場上交易的軍產房發證機關不盡相同,有的是開發商,有的是軍隊后勤管理部門等，并且因為軍產房一般不允許對外向社會公開銷售，因此，對于過戶沒有具體統一的法律規定。建議購房者先確認該房產是否經過軍隊主管部門(總后勤部)批準，否則您的權益無法得到保障。購房者在購房軍產房時，首先要確認下與開發商簽訂的合同是否約定是軍產產權，如果僅口頭約定屬于軍產產權，則主張權利存在難度。另外，如果該房屋屬于開發商利用與部隊聯建房屋的機會采取超規劃指標建設的房屋，違規向社會銷售，那么您還面臨法院判決你們之間的合同無效的風險。建議您謹慎購買軍產房屋。
-
因為軍產的房子是不允許賣的。如果他們部隊辦成了個人的房產證，就可以。不然，很麻煩的。沒事，部隊再來清房子，總之很煩人的。我也有朋友買了這樣的房子，很鬧心的。你還是去咨詢一下律師吧。或是去做個公證什么的
來自請問軍產房屋買賣有哪些注意事項？2016-03-05 -
你好，二手軍產房買賣注意事項有以下幾點： １、交定金前要讓干休所營房科開具，同意此房由原房東轉賣給現買主的證明，證明干休所同意此次購房更名的證明。 ２、更改原房東的購房和購房合同，購房合同是一式兩份或一式三份，一定都
來自二手軍產房買賣注意事項有哪些？2017-09-21 -
你好，談好價錢后，一定要在交定金前，到該軍產房所管理部隊的營房科去詢問，該房能不能更名，因為有很多軍產房市按照部隊營房性質建造，不能買賣。如果說是按照商品房性質建造能買賣的，一定要讓干休所的營房科開具，同意此房有原房主專
來自購買華僑城軍產房有哪些要注意？2017-04-23 -
其營房變更登記托付住用單位(即產權管理單位)全權辦理，運用住用單位印章，但必需按《中國人民解放軍房地產管理條例》規定的房地產轉移、變更批準權限，持有總后勤部或各軍區、軍軍種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規定的
來自購買軍產房注意事項哪位可以說一些？2016-02-29 -
1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以
來自綏德城東限價保障房購房合同，注意事項有哪些？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP